Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ 58 m²-es, erkélyes lakás Pesterzsébet központi részén, zöldövezeti környezetben!

Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva kedvelt, központi részén, a Lajtha László utcában kínálunk megvételre egy 58 m²-es, jó állapotú, kiváló elosztású, 8 m²-es erkéllyel rendelkező lakást.

Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el. A környező parkok, a zöldterületek és a kedvező közlekedési lehetőségek ideális választássá teszik mind saját otthonnak, mind befektetési célra.

Az ingatlan főbb jellemzői

Alapterület: 58 m²

Erkély: 8 m²

Emelet: 2. emelet, lift nélkül

Állapot: jó, karbantartott

Fűtés: házközponti

Hűtés és kiegészítő fűtés: inverteres hűtő-fűtő klíma

Tájolás: délkeleti és délnyugati benapozottság

Tárolás: alagsori pincerész

Parkolás: díjmentesen, a társasház előtt

Tulajdoni helyzet: tehermentes

Birtokbaadás: megegyezés szerint

Átgondolt elosztás, világos lakóterek

A lakás praktikus alaprajzának köszönhetően kényelmes életteret biztosít különböző élethelyzetekben.

Az előszobából jól megközelíthetők a helyiségek. A tágas nappali és a nagyméretű hálószoba külön bejárattal is rendelkezik, ugyanakkor egymásból is megközelíthetők.

A nappalihoz kapcsolódik a 8 m²-es, tágas erkély, amely kellemes helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez.

A konyha és az étkező külön funkcionális egységet alkot. Az étkezőben felszerelt inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés a lakás hűtését is hatékonyan biztosítja.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, mindkettő csempézett és járólappal burkolt.

A délkeleti és délnyugati benapozottságnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, otthonos hangulatú.

Helyiségek: folyosó, előszoba, nappali, nagyméretű hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, erkély, valamint alagsori pincerész.

Fenntartási költségek és társasház

A közös költség 30 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a közös képviselet díját, a lépcsőház takarítását és világítását.

A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, a víz- és villanyfogyasztás egyedileg mérhető.

A társasház további korszerűsítés előtt áll: a külső homlokzat hőszigetelése hamarosan megkezdődik, emellett a bejövő elektromos vezetékhálózat felújítása is tervezett.

A vételár tartalmazza

Az inverteres hűtő-fűtő klímaberendezést

A konyhabútort és a tűzhelyet

A további bútorok külön megállapodás alapján az ingatlanban maradhatnak

Elhelyezkedés és közlekedés

A Lajtha László utca környezete kellemes, zöldterületekkel és parkokkal övezett, miközben a mindennapi élethez szükséges közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.

Néhány perc sétával több autóbuszjárat és a 3-as villamos is megközelíthető. A Határ út, valamint az M3-as metró elérhetősége kedvező kapcsolatot biztosít Budapest belvárosa felé.

Autóval a Gubacsi út és a környező főbb útvonalak segítik a város különböző részeinek gyors megközelítését.

A társasház előtt díjmentes, közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre, több gépjármű esetén is.

Finanszírozás és birtokbaadás

Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerinti időpontban birtokba vehető, és banki finanszírozással is megvásárolható.

A megfelelő jogosultsági és banki feltételek teljesülése esetén akár az Otthon Start FIX 3%-os lakáshitel is igénybe vehető.

Világos lakás, tágas erkély, rendezett társasház és kiváló városi elhelyezkedés – érdemes személyesen is megtekinteni!

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.
Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: *************, e-mail: **********************

Referencia szám: LK089643-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, 2. emelet