Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Az újjászülető Orczy-negyed szívében keresi új tulajdonosát egy 77 m²-es, napfényes saroklakás!

Miért érdemes lecsapnia rá?

Verhetetlen ár-érték arány: Míg a környék új építésű projektjei már bőven 1,2-1,5 millió Ft/m² felett járnak, itt most 908.000 Ft/m² áron fektethet be a jövőbe!

Extrém alakíthatóság: A rengeteg ablaknak és a sarok elhelyezkedésnek köszönhetően a jelenlegi 2 szobából könnyedén varázsolhat 3 vagy akár 4 külön nyíló hálószobát is.

Egyetemi aranybánya: A Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) szomszédsága és a kerületben tanuló több tízezer diák garantálja a folyamatos és magas hozamú bérbeadhatóságot. A lakás jelenleg is bérbe van adva, így akár azonnali bevételt termel!

Fejlődő környezet: Az Orczy-negyed rehabilitációs programja rohamléptékben szépíti meg a környéket. Új parkok, modern terek és megújuló homlokzatok jellemzik a közvetlen környezetet.

Főbb paraméterek:

Helyszín: VIII. kerület, Baross utca (egy sarokra az Orczy tértől)

Méret: 77 m²

Emelet: 3. emelet -lift nincs

Állapot: Átlagos/lakható, de kiváló alap egy modernizáláshoz

Ház: Jó állapotú belső homlokzat, rendezett lakóközösség

Ne maradjon le a környék fejlődéséről! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik látják a lehetőséget a felújításban, vagy biztos lábakon álló befektetést keresnek a főváros legdinamikusabb negyedében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK094191-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 3. emelet