Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapesten, a Határ úti metróállomástól sétatávolságra (kényelmes 8-10 perces sétára) kínálunk megvételre egy 36 m²-es (31 m² lakóterület + 5 m² saját terasz), földszinti társasházi lakást.

Az ingatlan különlegessége, hogy teljesen önálló albetétként saját helyrajzi számmal rendelkezik, így jogilag tiszta és tökéletesen hitelezhető.

Ideális választás első lakást keresőknek, akik szeretnének kiszámítható rezsivel saját tulajdonú otthont teremteni, vagy befektetőknek a metró és az egyetemek gyors elérhetősége miatt.

Miért érdemes ezt a lakást választani?

Saját terasz és kertkapcsolat: A lakáshoz közvetlenül kapcsolódik egy 5 m²-es saját teraszrész a rendezett, térkövezett udvarban, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy az esti kikapcsolódáshoz.

Kellemes térérzet: A 3 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakás belső terei a valós méretüknél jóval tágasabbnak, levegősebbnek hatnak.

Alacsony fenntartási költségek: A lakás rezsije rendkívül pénztárcabarát. A gazdaságos fenntartásról modern műanyag nyílászárók, egy új villanybojler, valamint egy hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

Megújuló társasház: A lakóközösség kulturált és együttműködő, a társasház tetőszerkezetének teljes felújítása már az idei évben megtörténik, ami jelentős értéknövelő tényező.

Az ingatlan elosztása (Alaprajz szerint):
Szoba (tágas háló- és nappali egyben): 16 m²
Előtér / ebédlő / konyha (egyedi konyhabútorral felszerelve): 12,5 m²
Fürdőszoba + WC (zuhanyzóval és mosógép-kiállással): 2,5 m²
Saját terasz: 5 m²
Lokáció és közlekedés

A tömegközlekedés kiemelkedő: az M3-as metró Határ úti állomása gyalogosan mindössze 8-10 perc alatt elérhető, így a belváros és a város főbb csomópontjai karnyújtásnyira vannak. A közvetlen közelben számos egyéb busz- és villamosjárat is rendelkezésre áll.
A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes körű: sétatávolságon belül élelmiszerüzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és egyéb mindennapi szolgáltatások is megtalálhatók.

(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van, amint elkészül, azonnal feltöltjük.)

A lakás előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. További kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint