A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 388

Beck Zita

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 32 m²-es lakás, a 7 lakásos társasház leghátsó, legcsendesebb lakása.
Itt nincs átmenő forgalom, nincs utcazaj – valódi nyugalom várja.

Az ingatlan főbb adatai:
-Lakás mérete: 32 m²
-Szoba: 17 m²
-Külön tároló: 4 m²
-Elkerített kert: kb. 150 m² (szokásjog alapján kizárólagosan használt)
-Tető: jó állapotú cseréptető
-Társasház: 7 lakásos, rendezett

A kert valódi érték: pihenés, sütögetés, veteményezés – zöld tér Budapesten.

Jelentős műszaki felújítások:
-Külső vízszigetelés
-5 cm vastag XPS lábazati hőszigetelés
-Külső homlokzati szigetelés
-Belső aljzat teljes felbontása
-Csatorna- és vízvezeték rendszer cseréje
-Új szerelőbeton réteg

A komoly alapmunkák már megtörténtek – a belső tér kialakítása az új tulajdonos ízlésére vár.

Kert és udvar
-Elkerített, kb. 150 m² kert (szokásjog alapján használt)
-Kerti csap kiépítve (jelenleg elzárva)
-Locsolási almérő kialakítása szükséges
-Elektromos kapu az udvarba való bejutáshoz
-Kaputelefon rendszer az épületben

Elhelyezkedés – XX. kerület, Erzsébetfalva

Nyugodt, kertvárosias környezet, mégis jól megközelíthető:
-Több buszjárat a közelben (pl. 36, 151, 148)
-Villamosjárat a közelben – gyors összeköttetés a belváros felé
-Gyors kapcsolat a Határ út és a belváros irányába
-Autóval jól elérhető a belső kerületek és az M5/M0 iránya

Közelben boltok, iskola, óvoda, szolgáltatások

Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy saját használatra.

Fontos információ!

Az ingatlan nem hitelezhető, kizárólag készpénzes vevőnek elérhető.
Beck Zita +36 70 4545076
beck.zita@oc.hu

Referencia szám: H514605

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 03. 20.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Erzsébetfalva m² ár

XX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1025 e Ft

1078 e Ft 5%

1703 e Ft 40%

Ennek az ára

Erzsébetfalva átlagár

XX. kerület átlagár

Budapest átlagár

32.8 M Ft m Ft