Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, Téglagyártó utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

MEGVÁSÁROLHATÓ EGY 47 m2 + 6 m2-ES TERASSZAL RENDELKEZŐ, 1. EMELETI, MODERN, SZÉPEN KIVITELEZETT, BÚTOROZOTT LAKÁS A KÖZKEDVELT MEDITERRÁN LAKÓPARKBAN, A CSODÁS KIS-DUNA SÉTÁNY KÖZVETLEN KÖZELÉBEN.

Biztonságos sorompós/zárt lakópark, növényzettel gazdagon telepített rész, kertész gondozza a teljes lakóparkot. A lakópark Duna felőli oldalán található a Vakvarjú Csónakház, Halas Guszti, a Duna Garden Hotel és a Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő.

Az 1. emeleti hangulatos otthon a 2022-ben épült, korszerű megoldásokkal ellátott, 4 emeletes, 44 lakásos, akadálymentes társasházban található. A ház liftes, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, és csodás zöld környezetben található. A lakások a lépcsőháztól elzárt folyosón helyezkednek el.

A lakás két szobás, kényelmes, világos, jó elrendezésű. Az igényes, sok tárolóhellyel rendelkező modern, gépesített konyhát a tulajdonos készíttette egyedi igények alapján. Könnyen tisztán, rendben tartható felületek, időtálló anyagok, színek jellemzik, ahogy a többi helyiséget is. Tágas nappalijával együtt az étkezőnek is komfortos helyet biztosít. A wc és a fürdő külön helyiségben van, kényelmes méretű hálószobájában is jól kihasználható óriás tároló kapott helyet. Az előszobában beépített tükrös szekrény biztosít tárolási lehetőséget. Terasza lehetőséget ad kinti étkezésre, reggeli kávézásra, napozásra.

A lakás elosztása:
- Amerikai konyhás nappali 26 m2
- Hálószoba 12,65 m²
- Előszoba 5,07 m²
- WC 1,35 m²
- Fürdőszoba 4,03 m²
- Terasz 5,43 m²

Fűtés, hűtés és melegvíz ellátás: a lakásban központi, levegős hőszivattyús rendszer (Daikin Altherma 3) biztosítja a fűtést, hűtést és a használati melegvizet. A lakás A++ energiabesorolású, így rezsije rendkívül kedvező. Az ablakok szúnyoghálóval felszereltek.

Az ár bútorozottan, konyhai gépesítéssel értendő.

A lakáshoz tartozik még egy saját mélygarázs beálló is tároló szekrénnyel. Ez bármikor értékesíthető külön is, vagy bérbe adható, mivel önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Jelen pillanatban is megvásárolható a lakással együtt, ára 10 millió Ft.

A Mediterrán Lakópark:
egy magas színvonalú, zárt/sorompós lakópark, jellemzően 3 vagy 4 emeletes lakóházakkal, amely Budapest egyik kiemelkedő közössége. A lakópark építészetileg tudatosan kialakított külsőt kapott, ilyenek például bizonyos épületeknél a zsalugáteres ablakok, a mediterrán színek, üveg teraszok. Számos luxusapartman, penthouse lakás található a Lakóparkban, melyek a Dunára és a Dunaparti Sétányra néznek. A Lakópark minden része csodásan parkosított, locsolt, gondozott. Kiégett fű, elhanyagolt növényzet kizárt.
A Mediterrán Lakópark a Pesterzsébethez tartozó Duna Sétány mentén található. A Sétányt, elnyert állami támogatásból fejlesztették fel nívós színvonalú szabadidős központtá és adták át a nyilvánosságnak 2 éve. Csodálatos lett a Duna part, és a hozzá kiépült szabadidős komplexum kiemelkedően magas színvonalú szolgáltatásokat, kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Számos nívós étterem, taverna, szálloda, edzőpark, játszótér, vizes játszótér, napozóágy, asztalok-pad, pihenőágy, fagyizó, cukrászda, hekkező, okospad, uszoda, gyógyfürdő, strand, művelődési ház, rendezvényház (esküvőkhöz, ünnepekhez, rendezvényekhez), stég várja a vendégeket, modern, új, kiemelkedően szép körülmények között. A Mediterrán Lakópark számos lakóépületének a panorámája a Duna és Dunapart.

A Lakópark könnyen megközelíthető biciklivel, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közlekedő buszok a közelben, pár perc sétára: 151, 166, 224, 119, 66, 66B, 948, 35, 36, 148. A H6-os hév szintén itt áll meg.

Kérdés, vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal a hét bármely napján 20 óráig.

Hitellel kapcsolatban saját, banktól független hitelügyintézővel állunk rendelkezésre, online ügyinétézéssel (bankba csak a hitelszerződés aláírásakor kell bemennie). Az adásvételt igény esetén ügyvédünk lebonyolítja.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Téglagyártó utca, 1. emelet