Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

12 m² PRIVÁT TERASZ – Ilyen lakás nem jön szembe minden nap!

Kizárólag a Fodor Ingatlanközvetítő Kft. kínálatában!

47 m²-es, kiváló állapotú, 3. emeleti téglalakás hatalmas, 12 m²-es terasszal a XVIII. kerület kedvelt Zaragoza Kert Lakóparkjában. Ha olyan otthont keres, ahol a lakás méretén túl egy valódi plusz életteret is kap, akkor ezt érdemes megnéznie!

A 12 m²-es terasz mind a nappaliból, mind a hálószobából közvetlenül megközelíthető, így nem csupán egy „szép extra”, hanem a lakás egyik legjobban kihasználható része.
Reggeli kávé a szabadban, egy kis növénykert, nyugodt esti borozás, hétvégi grillezés vagy baráti összejövetel – itt tényleg van hely az élethez.

Egy lakás, amit nem kell felújítással kezdeni:

A 47 m²-es lakótér praktikus elrendezésű:
amerikai konyhás nappali + külön hálószoba + fürdőszoba + külön WC, így a rendelkezésre álló terület jól használható, élhető otthont biztosít. A fürdőszoba 2023-ban teljes körűen megújult, a lakás pedig kiváló állapotú, így az új tulajdonosnak nem kell hónapokig felújítással bajlódnia. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, tehát a költözés után már tényleg csak az otthonossá tétel van hátra.

A lakás fontosabb jellemzői:
• 47 m²
• amerikai konyhás nappali
• külön hálószoba
• 12 m²-es terasz, közvetlen kijárattal mindkét szobából
• 2023-ban teljesen felújított fürdőszoba
• külön WC
• gépesített konyhabútor a vételárban
• műanyag nyílászárók
• redőnyök és szúnyoghálók
• házközponti fűtés egyedi mérőórával, hűtése klímával
• két lift

Nyugalom, zöld környezet, mégis minden kéznél:

A 2008-ban épült, dryvit szigeteléssel rendelkező társasház rendezett, igényes környezetet biztosít. A lakópark kulturált, barátságos, biztonságos környezetéről ismert. A társasház előtt 24 órás térfigyelő kamerarendszer működik, a közös terek rendezettek, a házban pedig két lift segíti a közlekedést. És ami különösen jó: nem kell autóba ülni minden apróságért.

A közelben megtalálható többek között:
• iskola
• óvoda
• bölcsőde
• orvosi rendelő
• üzletek és bevásárlási lehetőségek
• játszóterek
• kutyafuttató
• BKV-járatok

A természetkedvelők pedig gyorsan elérhetik a Halmi-erdőt, amely tökéletes helyszín sétához, futáshoz, biciklizéshez vagy egy kis feltöltődéshez.

Fenntartása kiszámítható!

A közös költség 24.000 Ft/hó, amely többek között tartalmazza:
• a közös területek takarítását és fenntartását,
• a társasház biztosítását,
• a szemétszállítást,
• a közös képviselet díját,
• a felújítási alapot,
• valamint a közös területek világítását.

Akár rövid időn belül költözhető. Az ingatlan per- és tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Ez különösen jó hír annak, aki nem szeretne hónapokig várni, mire végre beköltözhet az új otthonába.

Miért pont ez a lakás lesz álmai otthona?
Mert egy 47 m²-es lakás önmagában még sok van a piacon.
De egy kiváló állapotú, külön hálószobás lakás 12 m²-es, két szobából is elérhető privát terasszal már egészen más kategória. Ha fontos Önnek a nyugodt környezet, a jó infrastruktúra, a praktikus elrendezés és az, hogy legyen egy olyan kültéri tere, amit valóban használni tud, ezt a lakást ne csak a fotókon nézze meg.

Jöjjön el, nézze meg személyesen – hiszen élőben lesz igazán meggyőző!
Érdemes mielőbb időpontot egyeztetni a megtekintésre!

Irodánk ügyfeleink részére díjmentesen biztosít:
•teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézést,
•CSOK Plusz ügyintézést,
•pénzügyi tanácsadást,
•valamint a legkedvezőbb banki ajánlatok összehasonlítását.

Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről, keresse irodánkat bizalommal!

A leírás kizárólag tájékoztató jellegű.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 3. emelet