Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kizárólag a Fodor Ingatlanközvetítő Kft. kínálatában!
Eladó a XVIII. kerület közkedvelt Alacskai Zaragoza Kert Lakóparkjában egy 47 m²-es, kiváló állapotú, amerikai konyhás nappali + hálószobás, 3. emeleti, erkélyes téglalakás.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 12 m²-es, mindkét szobából megközelíthető terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, esti pihenésnek, családi összejöveteleknek vagy baráti grillezéseknek.
A társasház 2008-ban épült, korszerű, dryvit szigeteléssel rendelkezik, körfolyosós kialakítású, két lifttel, biztonsági bejárattal és rendezett, igényes közös terekkel. A lakóközösség kulturált, barátságos, a lakópark pedig a kerület egyik legbiztonságosabb és legkedveltebb környékének számít. A társasház előtt 24 órás térfigyelő kamerarendszer működik.
A lakás főbb jellemzői:
• 47 m² alapterület
• amerikai konyhás nappali + külön hálószoba
• 12 m²-es terasz, amely mindkét szobából elérhető
• 2023-ban teljesen felújított fürdőszoba
• külön WC
• műanyag nyílászárók redőnytok előkészítéssel
• házközponti fűtés egyedi mérőórával
• 2 db invereteres hűtő-fűtő klíma
• gépesített konyhabútor a vételár részét képezi
A lakás kiváló elosztásának köszönhetően ideális választás:
• fiatal pároknak,
• első lakást vásárlóknak,
• kisgyermekes családoknak,
• idősebb korosztálynak,
• valamint befektetésre is.
A közös költség 24.000 Ft/hó, amely magában foglalja többek között:
• a lépcsőház és a közös területek takarítását,
• víz használat és a fűtést is
• a társasház biztosítását,
• a szemétszállítást,
• a közös képviselet díját,
• a felújítási alapot,
• valamint a közös területek fenntartását és világítását.
Kiváló infrastruktúra
Néhány perc sétával elérhető:
• iskola,
• óvoda,
• bölcsőde,
• orvosi rendelő,
• bevásárlási lehetőségek,
• játszóterek,
• kutyafuttató,
• BKV járatok.
A közelben található a méltán népszerű Halmi-erdő, amely remek lehetőséget biztosít sétákhoz, futáshoz, kerékpározáshoz és aktív kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Ha egy csendes, biztonságos, kiváló közlekedésű környéken keres modern otthont vagy értékálló befektetést, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!
Várom megtisztelő hívását!
Irodánk ügyfeleink részére díjmentesen biztosít:
• teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézést,
• CSOK Plusz ügyintézést,
• pénzügyi tanácsadást,
• valamint a legkedvezőbb banki ajánlatok összehasonlítását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 3. emelet