Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Nagyzugló, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapesten a XIV. kerület frekventált részén, Nagyzuglóban, 4 emeletes, 16 lakásos, tégla társasházban, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy 1. emeleti, 2 egész szobás, erkélyes, 54 m2-es, DNy-i fekvésű, összkomfortos, kitűnő elosztású, világos, tehermentes felújított lakást.

A ház 1973-ban épült, 4 emeletes, 16 lakásos társasházként. A felújított állapotú házban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A délnyugati fekvésű lakás az utcára néz, mégis világos a nagyméretű, egyedileg méretre gyártott műanyag ablakoknak köszönhetően.

A lakásba a több ponton záródó, fémrácsos ajtóval is védett, bejárati ajtón léphetünk be. A szobák elrendezését tekintve nagyon jó elosztású a lakás, a közlekedőből jobbra nyílik a közel 22 nm-es, laminált parkettás, klímával szerelt, erkélyes, parkra néző nappali. A nappaliból a lakás másik oldalán a közel 13 nm-es, szintén laminált parkettás hálószobába nyithatunk, amely a fürdővel is ajtókapcsolatos. A bejárati ajtóból közvetlen balra nyílik az ablakos, elektromos tűzhelyes, szag elszívóval is felszerelt, jó minőségű konyhabútorral rendelkező konyha. A közlekedőben a konyha mögött a vizes helyiségek következnek, a külön nyíló toalett, mellette pedig a BOSCH márkájú gázkazánnal felszerelt, ablakos, masszázskádas, 4,5 nm-es fürdőszobát találjuk. A közlekedő másik oldalán a bejárati ajtótól jobbra egy kis kamra, mellette pedig a tágas gardrób kapott helyet.

Műszaki jellemzők: a ház folyamatosan karbantartott, a közös képviselet nagy hangsúlyt fektet az állag megóvására, az elektromos, víz- és gáz gerincvezetékek már korszerűsítve lettek. Az elektromos kapcsolótábla 16 Amperes emelt áramerősséggel, a lakásban az elektromos vezetékeket kicserélték, gazdaságos kismegszakítókkal és Fi relével lett kiépítve. A nyílászárók a szobákban és a konyhában egyedi gyártásúak az eredeti formák megtartásával, és műanyagból készültek, thermo üveggel szereltek, a beltéri ajtók szintén ki lettek cserélve. A fűtésről gázkazán gondoskodik, melynek átalánydíja 8.000 Ft/hó. A közös költség 12.000,- Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alap, a lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös képviselet és szemétszállítás díját. A belmagasság 2,70 m.

A lakást jó elosztása és elhelyezkedése miatt az itteni lokációt keresőknek, fiatal pároknak, akár nyugdíjasoknak, kis családoknak vagy családalapítást tervezőknek ajánlom figyelmébe, de befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható, illetve azoknak is akiknek az iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége is fontos szempont.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, 77-es, 80-as trolival a belváros felé, illetve a 3-as, 62, 62A villamosokkal Örs Vezér tere akár 5-6 perc alatt a 3-as villamossal és a 32-es busszal elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros szintén gyorsan megközelíthető. A 914 és 907-es éjszakai járatok is itt közlekednek. Több iskola, óvoda, bölcsőde, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, bank, piac, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Nagyzugló, 1. emelet