Eladó téglalakás

Budapest, XVII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Erdőszéli panoráma, modern luxus: Újszerű, belső kétszintes lakás a Naplás-tó közelében!

Szeretne egy olyan otthont, ahol a nappaliból őzikéket és fácánokat láthat, mégis könnyen eléri a belvárost? Megtalálta! Budapest zöldövezetében, egy kétlakásos ház emeleti, nettó 90 nm-es, belső kétszintes lakása várja első igazi lakóit, 200 m2-es kizárólagos használatú kerttel.

Természet a küszöbön: Nincs hátsó szomszéd! A szobák egy hatalmas, fás-bokros mezőre néznek.

Saját zöld birodalom: A lakáshoz egy kb. 200 nm-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik, amit saját ízlése szerint parkosíthat.(nincs befejezve, kocsibálló és terasz kialakítás megoldható)

Fényár és kényelem: Körbenapozott, rendkívül világos terek, elektromos redőnyökkel felszerelt ablakok minden helyiségben.

Tökéletes elrendezés:
Alsó szint: Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba.
Felső szint: Egy kb. 15 nm-es szoba saját kádas fürdőszobával ideális külön lakrésznek a gyerekeknek,vendégeknek, vagy szülőknek.

Kevesebb mint 1 éve kapott használatbavételi engedélyt (még minden új!).
15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés.
Gazdaságos padlófűtés.
Hűtésre-fűtésre optimalizált, modern klímarendszer.
Modern bútorok, megyezés tárgyát képezik, vadonatúj beépített konyhagépek.

Parkolás: 2 darab saját gépkocsibeálló a zárt udvarban.

Aktív kikapcsolódás: A Naplás-tó természetvédelmi területe (túra- és bicikliutak, kilátó) sétatávolságra található.
Kiváló közlekedés: Az M0-s autóút 5 km-re van (belváros dugó nélkül!). Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel, a Keleti pályaudvar pedig a közeli P+R parkolóból elővárosi vonattal mindössze 20 perc alatt elérhető.
Infrastruktúra: Óvodák, iskolák, boltok és sportpályák a közvetlen közelben.

A lakás újszerűségéből adódóan a kapu és a kert végső csinosítása már az új tulajdonos kreativitására vár.

Befektetők figyelem! Kiváló elrendezése és lokációja miatt rendkívül gyorsan és magas áron kiadható ingatlan.

Jöjjön el, és érezze át személyesen is a hely különleges, megnyugtató atmoszféráját!
Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, 1. emelet