Eladó téglalakás

Budapest, XVII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

A lakás extra világos, modern és letisztult. Ideális családoknak, pároknak, akár home office, vagy irodai célra is.

Három különálló, műfűvel borított erkély, ahol reggelente madárcsicsergés mellett kávézhatsz, este pedig panorámás kilátásban gyönyörködhetsz.
Zárt, biztonságos udvar saját felszíni autóbeállóval amit kötelező megvásárolni irány ára 5,5 millió forint,
Grillezés és bográcsozás lehetősége a közös udvarban, ahol saját játszótér is várja a gyerekeket.
Teljesen klímatizált (inverteres és wifis klímákkal), egyedi fűtésű zárt égésterű cirkó kazán ez biztosítja a meleg vizet is, a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.
A hálószobában nagy méretű gardrób szekrény várja a ruhákat.
A lakás riasztóval is el van látva.

Alsó szint:
Előszoba ,nappali étkező , konyha közlekető, fürdő-wc, hálószoba,erlély

Felső szint:
Nappali,hálószoba ,erkély

Költségek:

Közös költség 24.000 Ft amely tartalmazza a takarítást,kertgondozást,közös energiákat,szemét díjjat,és felújítási alapot is

Gáz általány 7 e ft /hó
Viz áltlalány 5 e ft/hó
Áram általány 6 e ft/hó

minden egyedi mérővel rendelkezik!

Kiváló tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár pár perc sétára.
A rákoskerti vasútállomás 15 perc séta alatt elérhető (a kerületben működő roller megosztó szolgáltatással 5 perc), ahonnan a modern elővárosi vonat 18 perc alatt ér be a Keletibe.
A háztól 50 méterre található kerékpárúton a kerület központja könnyedén, de a belváros is megközelíthető.
Természetvédelmi terület (Merzse-mocsár) a közelben – tökéletes kirándulásokhoz, kutyasétáltatáshoz vagy sportoláshoz.
A házat hatalmas fák veszik körül, ami igazán természetközeli érzést nyújt.
A lakás felső szintjén lévő nagy nyitott teret a gyerekek használják második nappaliként (mint második egész szoba, ami sok lehetőséget rejt magában, akár egy plusz szoba, fürdőszoba kialakítása is könnyedén megoldható).

A lakás tehermentes hitelezhető akár a 3% os OSP hitelel is belefér.
Birtokba adás kb. 3 hónap, de a tulajdonos ha van rá lehetőség szívesen visszabérlené a lakást néhány hónapra

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, jól karbantartott, lakást keres a XVII. kerületben, ez a lehetőség Önnek szól.
Amennyiben bármilyen kérdés felmerült Önben vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal. Továbbá igény esetén a vásárlás teljes folyamata során magas szintű, szakmailag releváns hitelügyintézői támogatást biztosítunk, a finanszírozási lehetőségek áttekintésétől egészen a sikeres folyósításig.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 16.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, 3. emelet