Eladó téglalakás

Budapest, XVI. kerület, Árpádföld

Eladó téglalakás leírása

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK EGY CSODÁLATOS, 69 NM-ES NAPPALI + 3 FÉLSZOBÁS LAKÁST BUDAPEST XVI. KERÜLETÉBEN, ÁRPÁDFÖLD ÖRÖKZÖLD RÉSZÉN, AZ EURÓPA LAKÓPARKBAN!

Megvételre kínálok Budapest XVI. kerület Árpádföldön, az Európa lakóparkban, délkeleti fekvésű, 69 nm-es nappali + 3 félszobás, jó állapotú, földszinti lakását, 5 nm-es terasszal, 17 nm-es kertel és egy felszíni autóbeállóval.

Épület 2005-ben épült az akkori építési szabályoknak megfelelően, 30-as phorotherm téglából, 5 cm-es dryvit szigeteléssel, beton födémmel, thermo műanyag nyílászárókkal, melyre redőny is felszerelésre került.
Fűtésről (radiátor, fürdőben padló fűtéssel) és meleg víz szolgáltatásról házközponti kazán gondoskodik, melynek elszámolásáért egyedi víz illetve hőmennyiség mérő gondoskodik. Hűvösről 2 db klíma, biztonságért pedig riasztó felel.

Lépcsőház tiszta rendezett, szomszédok barátságosak kedvesek.

Az épületkomplexum körbekerített, saját játszótérrel és zöldterülettel gondoskodva a gyerekek biztonságáról, autóknak lakásokhoz tartozó felszíni parkolókkal, melyeket távirányítós elektromos kapun keresztül érhetünk el.

Tömegközlekedés:

Ez a cím a kertvárosi részhez tartozik, ahol több helyi buszjárat is elérhető 4–10 perc sétával:

Felsőmalom utca – kb. 4 perc sétára
Vágás utca (óvoda) – kb. 5 perc sétára
Muzsika utca – kb. 7–9 perc sétára
Menyhért utca / Budapesti út, Kovács utca és másik környéki megállók szintén gyalog elérhetők.

Mely buszok járnak itt?

A környék buszvonalai tipikusan a XVI. kerület Örs vezér tere felé, illetve az agglomeráció felé visznek:

31, 46, 175, 274 jelzésű buszok, amik az Örs vezér tere vagy Cinkota felé mennek (közvetlen közlekedés, naponta többször)

Legközelebbi Szabadságtelep H8-as HÉV állomás is kb. 10–15 perc sétára van, ami az Örs vezér térre érkezik.

Közeli intézmények:

Oktatás és gyermekellátás

Budapesti Napsugár Bölcsőde (250–600 m)
Táncsics Mihály Általános és Közép iskola (1–1,2 km)
Arany János iskola (1,5 km)
Szerb Antal Középiskola (1,5 km)
Kis Zseni- A kézzel fogható matematika – oktatási kiegészítő hely (1,5–2 km)

A legtöbb bölcsőde, óvoda és iskola 10–25 perces sétára vagy egy buszmegállónyi távolságra van.

Bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások

A környéken több élelmiszerbolt, szupermarket és kisebb ABC található gyalog vagy rövid busz úttal.

Szupermarketek / boltok:

Lidl (kb. 5–10 perc autó)
SPAR (kb. 6–10 perc)
ALDI (kb. 8–12 perc)
Reál Élelmiszer, CBA, Szlovák Abc non-stop – kisebb boltok a környéken.

Ezek a boltok gyalog 8–15 perc, autóval 3–6 perc alatt elérhetők.

Autóval elérhető fontosabb helyek:

Városközpont / központi csomópontok
Örs vezér tere (metró csomópont) – kb. 15–20 perc
Blaha Lujza tér / belváros (VIII. kerület) – kb. 20–30 perc
Budai oldal (pl. Moszkva tér / Széll Kálmán tér) – kb. 25–35 perc
M0-s autóút felhajtó – kb. 10–12 perc

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391998

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 24.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Árpádföld