Eladó téglalakás – Budapest, XIX. kerület, Templomtér közelében

Eladó téglalakás leírása

Kevés olyan ingatlan kerül piacra ezen a környéken, amely egyszerre kínál tágas életteret és egy teljesen szeparált, külön bejáratú garzonlakást. Az egy helyrajzi számon lévő, de valójában két különálló lakást magában foglaló ingatlant mindenképpen érdemes közelebbről is megismernie.

Az ingatlan együttes legnagyobb értékét a benne rejlő rendkívül sokoldalú kihasználhatóság adja. A nagyobbik, 55 négyzetméteres, erkélyes, 1+2 félszobás lakás az elmúlt években alapos korszerűsítésen esett át. A felújítás során megtörtént a villanyvezetékek cseréje, megújultak a vízvezetékek, az ablakokat modern műanyag nyílászárókra cserélték. A szobákat igényes laminált parketta, a többi helyiséget pedig tetszetős járólap burkolja, miközben az optimális hőmérsékletről új radiátorok és 3 darab klímaberendezés gondoskodik. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor is.
A szomszédos, 27 négyzetméteres, egyszobás garzonlakás jelenleg felújítandó állapotú, de mivel a két lakás közötti átjárhatóság igény szerint könnyen visszaalakítható, a 82 négyzetméteres összterület egyetlen hatalmas otthonná is összenyitható.

Az ingatlan Kispest egyik átmenő forgalomtól mentes, zöldövezeti részén található, egy négyemeletes, tiszta lépcsőházzal és rendezett lakóközösséggel rendelkező épület 2. emeletén. A szobák ablakai csendes parkra és utcára néznek, a ház körül pedig a parkolás ingyenes. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, iskolák és óvodák mind sétatávolságra elérhetőek.

A közlekedés kifejezetten gyors és kényelmes: a 68-as busszal, valamint a 42-es vagy 50-es villamossal mindössze 10 perc alatt elérhető a KÖKI Terminál vagy a Határ úti M3-as metróállomás.
Ez az ingatlan kiváló választás összeköltöző generációknak, nagycsaládosoknak, de befektetőknek is, hiszen a kisebbik lakás felújítás után azonnal kiadható, így a lakhatás mellett folyamatos passzív jövedelmet is biztosíthat.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető, és hitelre is megvásárolható. Irodánk teljes körű, díjmentes hiteltanácsadással, ügyvédi háttérrel és az energetikai tanúsítvány elkészítésével is segíti a vásárlást a teljes folyamat során.

Várom hívását, egyeztessünk időpontot a megtekintésre akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, Templomtér közelében, 2. emelet