Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, 3 + fél szobás tetőtéri lakás egy 3 lakásos zuglói társasházban, tárolóval


Eladásra kínálok a XIV. kerületben, a Bonyhádi úton egy 80 m² nettó (104 m² bruttó) alapterületű, 3 + fél szobás, tetőtéri lakást egy mindössze 3 lakásos, csendes, 1988-ban épült társasházban.

A lakás a ház legfelső, második emeletén található, így felette nincs szomszéd. Emeletenként egyetlen lakás van, ami ritka nyugalmat és magánszférát biztosít.

Elosztás:
- tágas, kb. 20 m²-es nappali
- két kb. 12 m²-es hálószoba
- egy kb. 9,5 m²-es félszoba (dolgozónak vagy gyerekszobának is ideális)
- étkező, konyha, fürdőszoba

Fény és tájolás:
- A lakás délkeleti tájolású és kifejezetten világos. Az ablakok elhelyezkedésének köszönhetően egész nap éri természetes fény: reggel a nappali és a félszoba, délben az étkező, délután pedig a két hálószoba fürdik napfényben.

Állapot és felszereltség:
- az ablakok néhány éve kicserélésre kerültek, a nappaliban 4 rétegű üvegezéssel
- a parketta kb. 6 éves, a festés friss
- a nappaliban és minden hálószobában külön klíma
- gázfűtés
- belmagasság 2,75 m, illetve 3,32 m
- a lakáshoz egy 8 m²-es tároló is tartozik

Bővítési lehetőség:
- A lakáshoz tartozik egy terasz alapja, amely kiépíthető, így a jövőben egy saját kültéri résszel is bővülhet az ingatlan.

Rezsi:
- közös költség: 30 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a kertgondozást, a szemétszállítást és a lépcsőház takarítását
- gáz: 11 000 Ft/hó átalány
- áram: kb. 5 000 7 000 Ft/hó

Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik egy nyugodt, kis lakószámú házban keresnek tágas, világos otthont.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK064236

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet