Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

XIV. kerület, Zugló, Szobránc utca 98 m² nettó alapterület, 6 m² terasz, 4 szoba
A XIV. kerület egyik jól megközelíthető, kellemes lakókörnyezetében, a Szobránc utcában kínálunk megvásárlásra egy 2004-ben épült, rendezett és jó állapotú társasház harmadik emeletén található, 4 szobás lakást.
A nettó 98 m²-es, bruttó 101 m² alapterületű ingatlanhoz egy 6 m²-es terasz is tartozik. A jól alakítható alaprajz, a négy különálló szoba és a tágas közösségi terek miatt az ingatlan különösen jó választás lehet gyermekes családok számára, akik hosszú távon is kényelmes, jól használható otthont keresnek Zuglóban.

Kényelmes otthon, jól alakítható alaprajzzal
A lakás elrendezése praktikus és jól szeparálható, így a közös családi terek mellett minden családtag számára biztosítható a saját, nyugodt élettér.
A lakás helyiségei:
• tágas nappali
• különálló konyha
• 3 külön nyíló szoba
• fürdőszoba
• külön WC
• 6 m²-es terasz
A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás a nap különböző szakaszaiban is kellemes természetes fényt kap. A nappali és a szobák mérete lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa tovább a belső tereket.

Jó állapot, megbízható műszaki háttér
Az ingatlan jelenlegi állapotában is jól használható, nem igényel azonnali teljes körű felújítást.
A közelmúltban cserélték a gázkazánt, így a fűtési rendszer egyik fontos eleme már korszerűbb megoldással biztosított.
A lakásban jó minőségű, dupla rétegű fa nyílászárók, valamint biztonsági bejárati ajtó található.
A 2004-ben épült társasház rendezett, jó állapotú, ami a lakás mellett az épület színvonalát és a környezet rendezettségét is biztosítja.

Garázs és tároló – külön megvásárolható
A lakáshoz külön megvásárolható egy garázshely, amelynek vételára 7 millió forint, valamint egy jó méretű, különálló tároló, amely 3 millió forintért vásárolható meg.
A garázs és a tároló különösen praktikus kiegészítő lehet egy család számára, hiszen a mindennapi használat során jelentős kényelmet biztosítanak, miközben a lakásban nem szükséges tárolóhelyeket kialakítani.

Zugló – városi kényelem, élhető környezet
A Szobránc utca Zugló azon részén található, amely jól ötvözi a budapesti városi infrastruktúra előnyeit a kerületre jellemző nyugodtabb, családiasabb lakókörnyezettel.
A XIV. kerület infrastruktúrája kiváló: a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint a tömegközlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.
Zugló különösen népszerű a családok körében, mivel a belváros elérhetősége mellett számos zöldterület és rekreációs lehetőség is rendelkezésre áll.

Kinek ajánljuk?
Ez a lakás elsősorban azok számára lehet ideális, akik tágas, 4 szobás, jó alaprajzú otthont keresnek Zuglóban, és fontos számukra, hogy egy rendezett, újabb építésű társasházban éljenek.
A 98 m²-es nettó lakóterület, a három hálószobaként is használható különálló szoba, a nappali, a terasz, valamint a megvásárolható garázs és tároló együtt olyan életteret biztosít, amely gyermekes családok számára hosszú távon is kényelmes és jól használható.
Ha olyan zuglói otthont keres, ahol a jó méret, a praktikus elrendezés, a terasz és a garázs lehetősége egyaránt adott, érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr, 3. emelet