Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület, Vezér utca

Eladó téglalakás leírása

Erkélyes otthon a Paskál Lakóparkban, gondozott kerttel, pár percre a Paskál Fürdőtől

Zugló kedvelt részén, a Paskál Lakóparkban kínálok megvételre egy 59 nm-es, 2. emeleti, amerikai konyhás nappali + hálószobás, erkélyes lakást, egy 2004-ben épült, rendezett és folyamatosan karbantartott társasházban.

Ez az otthon azoknak lehet igazán jó választás, akik a városi kényelem mellett szeretnének zöld, gondozott környezetben élni, és fontos számukra, hogy a természet, a sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is közel legyenek.

A lakás elrendezése átgondolt és kényelmes. Minden helyiség külön a közlekedőről nyílik, így a nappali és a hálószoba egymástól függetlenül használható.

A lakás központja a 28 nm-es amerikai konyhás nappali, ahol a konyha, az étkező és a nappali tágas, jól használható közös életteret alkot. A nagyméretű konyhabútor bőséges munkafelületet és tárolóhelyet biztosít.

A nappalihoz egy kellemes méretű erkély kapcsolódik, amely ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez.
A kényelmes méretű hálószobában nagyméretű, tükrös gardróbszekrény biztosít bőséges tárolóhelyet, miközben a tükrös felület optikailag tovább növeli a teret. A gardrób kialakítása ötletes, a tolóajtó elhúzásával válik láthatóvá a beépített televízió, használaton kívül pedig diszkréten elrejthető.

Az előszobában található beépített szekrények további praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, így a kabátok, cipők és a mindennapokban használt tárgyak is könnyen elhelyezhetők.

A 3,8 nm-es fürdőszoba kádas kialakítású, a mosógép számára is kialakított hellyel. A fürdőkádat a tulajdonos tavaly cserélte, így szinte újszerű állapotban van.

A WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során különösen kényelmes.

A lakás jelenlegi állapotában azonnal költözhető, így annak is jó választás, aki nem szeretné új otthonát egy hosszabb felújítással kezdeni.

Műszaki tartalom:

A lakás fűtése házközponti egyedi mérővel, a társasház kazánját nemrég cserélték, így a fűtési rendszer korszerű és jó állapotú. A lalás riasztórendszerrel felszerelt.

A lakás közös költsége 38.000 Ft/hó.

A parkolás a társasház teremgarázsában, saját gépkocsibeállón megoldott, így az autó biztonságos, fedett helyen parkolhat.
A teremgarázs-beálló a lakással együtt kötelezően megvásárolandó, vételára 6.000.000 Ft.

A Paskál Lakópark és a társasház:

A 2004-ben épült társasház rendezett és folyamatosan karbantartott. A lépcsőház tiszta, kulturált, rendszeresen takarítják.
A lakópark egyik nagy előnye a szépen gondozott, parkosított kert. A zöld gyep, a fák, bokrok, sétányok és padok kellemes környezetet teremtenek, ahova jó érzés nap mint nap hazatérni.

A parkosított kertet kertész tartja rendben, az automata öntözőrendszer pedig hozzájárul ahhoz, hogy a zöldterületek egész évben rendezett, gondozott képet mutassanak.

Környék és infrastruktúra:

A lakópark elhelyezkedésének egyik legnagyobb előnye, hogy itt a városi kényelem és a zöld környezet jól kiegészíti egymást.
A Paskál Gyógy- és Strandfürdő mindössze 5 perc sétára található, a lakópark kertje felől pedig gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Nyáron egy délutáni strandolás, egy úszás vagy néhány óra kikapcsolódás így akár a hétköznapok természetes részévé válhat.
A közelben húzódik a Rákos-patak és a patakparti sétány, amely a környéken élők kedvelt szabadtéri helyszíne. Sokan választják futáshoz, sétához és kerékpározáshoz, így remek lehetőséget kínál a mindennapi mozgásra és feltöltődésre.

A mindennapi bevásárláshoz és ügyintézéshez szükséges lehetőségek is könnyen elérhetők. Élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertárak és különböző szolgáltatások találhatók a közelben. A környéken több iskola és óvoda is megtalálható, ami a családosok számára is kényelmes.
A lakást azoknak ajánlom, akinek fontos a tágas amerikai konyhás nappali, a külön hálószoba, az erkély, a sok tárolóhely és a rendezett lakókörnyezet. Azoknak, akik szeretnének úgy hazaérkezni, hogy egy gondozott, zöld kert fogadja őket, és néhány perc alatt elérhetik a Paskál Fürdőt vagy a Rákos-patak partját.

A lakás teljes berendezése a vételár részét képezi, így akár bútorozás nélkül, azonnal költözhető. Befektetők számára is ideális választás lehet, hiszen a berendezett lakás külön ráfordítás nélkül, akár azonnal bérbe adható.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető!

Finanszírozás:
Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Vezér utca, 2. emelet