Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület, Örs vezér útja

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületében, az Örs vezér teréhez közeli csendes utcában, 2022-ben épült 4 lakásos társasház első emeletén lévő, 49 m²-es,(+5m2 terasz) praktikus elrendezésű, rendkívül világos amerikai konyhás nappalival, 1 külön nyíló hálószobával, kádas fürdővel rendelkező lakás eladó.
A lakás teljesen bútorozott, gépesített és gépekkel felszerelt, a vételár tartalmaz minden bútort, ingóságot.
A vételáron felül 7 M Ft kötelezően megvásárolandó tároló a pincében, így a teljes vételár 94,99M Ft

A kényelmes méretű északkeleti tájolású erkély kellemes lehetőséget biztosít akár a pihenéshez.

Az amerikai konyhás nappali modern, magasfényű fehér konyhabútorral, gáztűzhellyel, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel és minden szükséges háztartási eszközzel berendezve.
A hálószoba tágas, kétszemélyes ággyal és gardróbbal, a fürdőszoba kádas, külön mosdóval, tükrös szekrénnyel és kombi gázkazánnal.

A társasház 1 szintes, a földszinten 1db kertkapcsolatos, emeleten 3db lakás található.

Az emeleti lakások külön bejáraton megközelíthetőek, közös fenti folyosó van, kertrész nem tartozik hozzájuk.
Saját részre épített ingatlan, 12cm-es grafitporos szigeteléssel téglából épült, újszerű (2022), kifogástalan állapotú, klímával felszerelt, automata redőnyökkel és központi porszívóval ellátott, rendkívül világos, ízlésesen megépített.

Az ingatlan a pesti oldal egyik legkedveltebb részén, a XIV. kerület kertvárosában található, mindössze néhány perc sétára a Fogarasi, illetve a Nagy Lajos Király útjától, és az Árkád-Sugár pláza nyüzsgő világától.

A környék ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet kényelmét, miközben egy nyugodt, csendes utcában élnek.

A közlekedés kiváló: számos villamos, buszjárat és 2-es metró a közelben, így a belváros is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A közelben minden könnyen elérhető, amire szüksége lehet: buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlóközpontok, boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, orvosi rendelők, illetve fitnesztermek.
Mind pár percnyi távolságra vannak.
Budapest központja 20-30 perc alatt elérhető, Örs vezér tere 2-3 perc autó, kb 10-15 perc sétatávolságra van, az M3-as, könnyen elérhető 5-10 perc autóval.

Parkolás az utcában jelenleg még ingyenes, azonban jövőre várhatóan fizetős zóna lesz, erre érdemes felkészülni.

Energetikai tanúsítvány száma: HET-1048-2462

Igény esetén a vásárlás teljes folyamatában is segítséget nyújtunk.

Bankmonitoros, Önnek díjmentesen dolgozó, profi pénzintézet független hitelszakértő kollégánk egyedi, bankfiókban nem elérhető hitelajánlatokkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Megbízható ingatlanjogász kollégánk segíti a vásárlást.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Örs vezér útja, 1. emelet