Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Alsórákoson átadás előtt álló második emeleti kis otthon keresi első lakóját - tulajdonosát.
A szoba és amerikai konyhás nappali délkeleti fekvésű, melyhez terasz kapcsolódik. Lakás méretéből adódóan rendkívül praktikus kialakítású. Itt valóban a 21.-ik században érezzük magunkat.
Árnyékolásról csendesen működő elektromos redőnyök gondoskodnak.
Az épület hűtését - fűtését hőszivattyúk biztosítják. Nincs zavaró irritáló légáram. Fűtési szezonban padló és mennyezetfűtési kör működik. A nyári hűtési időszakban csak a mennyezeti hűtőkör működik. Hőszabályozás a szobánként elhelyezett szobatermosztát látja el. Úgy a fűtés-hűtés mind melegviz felhasználásának megállapítása lakásonként elhelyezett hőmennyiség mérőkkel történik.
Szellőztetést központi levegőszűrős hővisszanyerős rendszer látja el.
Modern felhasznált anyagokkal közel passzív-ház hatást értek el. Ebből következik, hogy alacsony rezsire kell majd számítani.

A három épületből álló együttes jelenleg az építés utolsó fázisába lépett. Ebből következik, nincs még használatba vételi engedély, lakások "albetétesítése" egyenlőre várat magára. Esetleges pesszimista csúszást belekalkulálva, azt mondanám, tavasszal lesz költözhető.
Ugyanakkor a haladás tempója felgyorsult, a tervek szerint decemberi az átadás.

Nagyon fontos!!!
Jelenlegi állapotában nem hitelezhető a fix 3%-os programban.
Cserébe alkalmi áron juthat hozzá egy valóban új lakáshoz magas műszaki tartalommal, ami ritka lehetőség.

Közlekedése a Csömöri úti elhelyezkedés miatt kiváló, 20 perc alatt elérhető a városközpont. Egy vasúti megálló is kialakításra került sétatávolságra.
Parkolás ingyenes az épület melletti utcákban, valamint az épület alatti mélygarázsban parkolóhely vásárolható.
Várom hívását, széleskörű tájékoztatással állok rendelkezésére.

Békési Sándor

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 2. emelet