Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok Budapest XIV. kerületben a Thököly út – Olasz Nagykövetség mögött 115 m² lakást egy Villaépületben, 2 ERKÉLLYEL Saját PARKOLÓVAL és | 24 m² pincehelységgel.

„A jó ingatlan nem csak négyzetméter. A jó ingatlan cím, környezet és lehetőség egyszerre.”
Ez a lakás pontosan ilyen. Egy olyan hely, ahol a századfordulós villaépületek eleganciája találkozik a Városliget közelségével és a modern városi élet kényelmével.

A LAKÁS – NAGYVONALÚ TEREK, POLGÁRI ARÁNYOK
115 m² lakótér
A lakás legnagyobb értéke a kiváló térszervezés és a világosság.
tágas nappali
különálló konyha
nagyméretű hálószoba
fürdőszoba káddal
két erkély
utcai kilátás
világos, levegős terek
Itt nem szűk helyiségek sorakoznak egymás mellett, hanem valódi életterek.

RITKA EXTRÁK A BELSŐ VÁROSI ÖVEZETBEN
A vételár részét képezi:
Saját parkolóhely
a belső udvarban
24 m²-es pince
külön tárolásra, archívumnak, hobbihelyiségnek vagy borospincének is kiváló

MŰSZAKI TARTALOM
önálló fűtési rendszer
légkondicionálás
hangszigetelés
hőszigetelés
karbantartott állapot
A klasszikus hangulat modern komforttal párosul.

A HÁZ – EGY FELÚJÍTOTT VILLA KARAKTERE
Az ingatlan egy felújított villaépület első emeletén található.
elegáns megjelenés
kevés lakás
nyugodt környezet
reprezentatív érkezés
időtálló építészeti karakter
Az ilyen házak nem lakóparkok. Egyedi történettel rendelkező otthonok.


VÁROSLIGET, DIPLOMATAKÖRNYEZET, NAGYPOLGÁRI HANGULAT
Kevés budapesti környék tud egyszerre ennyi értéket felmutatni.
Pár perc séta, és már a Városliget fasorai között sétálhat.
Reggeli futás a parkban.
Délutáni kávé egy közeli teraszon.
Este kulturális programok, éttermek vagy egy nyugodt séta a ligetben.
Az Olasz Nagykövetség közvetlen közelsége, a villanegyed hangulata és a széles, fákkal szegélyezett utcák olyan környezetet teremtenek, amely Budapest egyik legkülönlegesebb városi miliőjét adja.
Ez a környék nem véletlenül kedvelt diplomaták, ügyvédek, orvosok és cégvezetők körében.

OTTHONNAK ÉS IRODÁNAK IS KIVÁLÓ
Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy nemcsak lakásként, hanem reprezentatív irodaként is kiváló választás.
Ideális lehet:
ügyvédi iroda
építésziroda
tanácsadó cég
egészségügyi szolgáltató
pszichológiai rendelő
magánpraxis
cégközpont
diplomáciai vagy képviseleti funkció
Egy jó cím sokszor ugyanannyit ér, mint maga az ingatlan.


ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KÖZEL
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre zöld és központi.
Közel található:
Városliget
Hősök tere
Andrássy út
Keleti pályaudvar
Puskás Aréna
éttermek
kávézók
üzletek
egészségügyi intézmények
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal Budapest bármely pontja gyorsan elérhető.

KINEK AJÁNLJUK?
Otthont keresőknek
akik a belváros közelében, de mégis elegáns, zöld környezetben szeretnének élni.
Vállalkozóknak
akik reprezentatív irodát keresnek.
Befektetőknek
akik hosszú távon értékálló lokációban gondolkodnak.
Külföldi vásárlóknak
akik Budapest egyik legszebb villanegyedében szeretnének ingatlant.


Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



159900000 Ft
Csuha Attila +36704545076
Email: csuha.attila@oc.hu
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: H519511-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet