Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Fajansz utca 8, földszint

Eladó téglalakás leírása

HANGULATOS, NAPFÉNYES SORHÁZI OTTHON A XIV. KERÜLETBEN!
EZ AZ INGATLAN NEM CSAK OTTHON, HANEM ÉLETÉRZÉS IS EGYBEN!

Budapest XIV. kerületének nyugodt, kertvárosias mellékutcájában, Fajansz utcában kínáljuk megvételre ezt a tehermentes és azonnal költözhető sorházi családi otthont. Az ingatlan 1999‑ben épült minőségi szerkezetekkel (Porotherm téglafalazat, monolit vasbeton födém, Bramac cseréptető), kelet–nyugati fekvésének köszönhetően egész nap napfényes.

Tágas, 195 m² alapterületű otthonról van szó, ahol a napfényes nappali közvetlen kapcsolatban áll a privát kerttel és a fedett terasszal. A jól felszerelt konyha kamrával és a tágas, világos nappali szolgálják a földszint kényelmét, míg a garázs közvetlenül a házból nyílik. Az emelet és a tetőtér összesen négy tágas hálószobát kínál, két kényelmes fürdőszobával és két külön WC‑vel; így minden családtagnak jut saját nyugalom. A tetőtéri szobák különleges hangulatúak, ideálisak dolgozó‑ vagy vendégszobának. A kelet–nyugati tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően az egész ház világos, napfényes, a kertben pedig automata öntözőrendszer segíti a fenntartást.

Műszaki tartalom és extrák:
-Minőségi szerkezet: az ingatlan Porotherm 38 cm‑es téglafalazattal épült, monolit vasbeton födémekkel és Bramac tetőcseréppel.
-Fűtés/hűtés: a Vaillant gázcirkó kazán padló- és radiátoros fűtést biztosít, a melegvizet külön tároló szolgáltatja. Az épületben 5 klímaegység gondoskodik a nyári hűtésről.
-Biztonság: kiépített riasztórendszer védi a házat, a garázskaput automata mechanizmus működteti.

Környezet és elhelyezkedés:
Fajansz utca Budapest XIV. kerületének egyik nyugodt, kertvárosias mellékutcája, ahol rendezett sorházak és családi házak sorakoznak. A környék sok zöldfelülettel rendelkezik, a közelben boltok, éttermek, óvodák és iskolák, valamint több busz‑ és villamosmegálló található. Az Örs vezér tere és a belváros autóval vagy tömegközlekedéssel rövid idő alatt elérhető. A Rákos‑patak és a közeli parkok pedig kellemes lehetőséget nyújtanak a szabadtéri kikapcsolódásra.

Ajánlás:
Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak vagy többgenerációs együttéléshez is, hiszen a tágas terek, a szintenkénti fürdők és a saját kert mind komfortos, privát életteret biztosítanak. A lakás tehermentes és azonnal költözhető, így nem kell hosszú várakozásra számítani. A modern extrák (riasztó, öntözőrendszer, több klíma) mellett a minőségi építés és az átgondolt alaprajz gondoskodik arról, hogy hosszú távon is értékálló otthona legyen.

Ha Ön is egy napfényes, hangulatos és jól karbantartott sorházi otthont keres Zuglóban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant.

KELLEMES NAPOT!

Banki ügyintézőre, lakberendezőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!

Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, határidőre és a legjobb áron értékesíteni? Ha a válasz igen, keressen elérhetőségeimen. ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT IS!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Fajansz utca 8, földszint