Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Felújítás alatt álló, kiváló adottságú 53 nm-es lakás a XIV. kerületben

Budapest XIV. kerületében, a Bolgárkertész utcában kínáljuk megvételre egy 12 lakásos társasház 2. emeletén található, 53 m²-es, kiváló elosztású lakást, amely jelenleg átfogó felújításon esik át. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy korszerűsített, modern otthont keresnek kiváló közlekedés és nyugodt környezet mellett.

A lakásról

- Kiváló elrendezés
- Két külön nyíló szoba – ideális többféle élethelyzethez, pároknak, kis családoknak vagy befektetési célra
- Világos terek, a nagyobb szobából zöld parkra néző kilátás
- Csendes, nyugodt lakókörnyezet
- Saját, kb. 2 m²-es pincei tároló tartozik a lakáshoz
- A legfontosabb felújítási munkálatok már elkészültek vagy folyamatban vannak

Az eddig elvégzett és folyamatban lévő munkálatok - A felújítás elkészülte júliusban várható

- A teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént
- A cserépkályhák elbontása megtörtént
- A teljes lakás glettelése és festése elkészült
- Új, modern fehér beltéri ajtók beépítve
- A szobákba új, nagy kopásállóságú, 10 mm vastag laminált padló került
- A fürdőszobába elektromos törölközőszárító radiátor kerül beépítésre
- Új WC kerül kialakításra

Műszaki paraméterek

Alapterület: 53 m²
Helyiségek:
Nappali: 18,5 m²
Hálószoba: 16,5 m²
Konyha: 8 m²
Fürdőszoba: 3,6 m²
Előszoba: 6 m²
Emelet: 2. emelet
Konyha: külön helyiség + kamra (spejz)
Fürdőszoba és WC: külön helyiségben
Bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági ajtó
Műanyag nyílászárók
Fűtés: elektromos (Nobo panelek)
Közös költség: 15.700 Ft/hó

Elhelyezkedés

Metrómegálló 7–8 perc sétára
Az Örs vezér tere, az Árkád és a Sugár Bevásárlóközpont néhány perc alatt elérhető
A közeli Pillangó park kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít
A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, orvosi rendelők, iskolák, óvodák
Parkolás az utcán lehetséges, kedvezményes lakossági parkolási engedély igényelhető

Miért érdemes megnézni?

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a legköltségesebb műszaki felújítások már elkészültek: a teljes villamos hálózat megújult, a lakás glettelése, festése megtörtént, az új beltéri ajtók is beépítésre kerülnek. Az új tulajdonos egy korszerűsített otthont vásárolhat egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes környezetben.

Ideális választás saját célra vagy befektetésként egyaránt, hiszen a kiváló lokáció és a megújuló műszaki tartalom hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant.


Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, paraméterei lehetővé teszik az Otthon Start Program keretében történő finanszírozást is.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban, amint rendelkezésre áll, úgy a hirdetés frissül.

Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet