Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi Budapest XIV. kerületének egyik legnépszerűbb, kertvárosi részén, Zuglóban, a Cordia Thermal Zugló lakóparkban egy napfényes, 44 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás.
Az ingatlan modern környezetben, zöldövezeti hangulatban kínál kényelmes, jól élhető otthont, amely ideális választás lehet saját célra vagy befektetésként is, a környék magas bérleti kereslete miatt.

A LAKÁS JELLEMZŐI

️ 1. emeleti elhelyezkedésű, zöld udvarra néző lakás.
️ 44 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás kialakítás.
️ 7 m²-es, kényelmes méretű erkély tartozik hozzá.
️ Keleti tájolásának köszönhetően világos, reggeli napfényes otthon.
️ A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az erkélyre.
️ Kádas fürdőszoba WC-vel egy helyiségben.
️ Gépesített konyhabútorral felszerelt.
️ Modern, jó állapotú belső terek.
️ Házközponti fűtés egyedi méréssel, radiátoros hőleadással.
️ Biztonsági bejárati ajtó és videókaputelefon.

A TÁRSASHÁZ (CORDIA THERMAL ZUGLÓ)

6 emeletes, modern, rendezett lakópark.
Mindössze 40 lakásos, kulturált lakóközösség.
Portaszolgálat és kamerás biztonsági rendszer.
Gyönyörű, karbantartott közös kert.
Stabil, jól működő társasházi háttér.
Parkolás a környéken ingyenesen megoldható.

A KÖRNYÉKRŐL

️ Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb része, Zugló – Alsórákos és Herminamező határán.
️ A Rákos-patak közelsége zöld, kertvárosi hangulatot biztosít.
️ A Paskál Gyógy- és Strandfürdő közvetlenül a társasházzal szemben található.
️ Kiváló infrastruktúra: boltok, pékségek, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben.
️ Bevásárlóközpontok: Árkád, Sugár, Pólus Center, Ázsia Center könnyen elérhetők.
️ Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek: szabadtéri edzőpark, sportpályák, Rákos-patak menti sétány és bicikliút.

KÖZLEKEDÉS

️ 77-es és 82-es troli néhány perc sétára.
️ 1-es villamos gyorsan elérhető.
️ Bosnyák tér és Örs vezér tere rövid idő alatt megközelíthető.
️ Jó kapcsolat az M2 metróhoz, HÉV-hez és több villamosvonalhoz.

MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS?

️ modern, prémium lakóparkos környezet
️ könnyen kiadható, erős bérleti kereslettel
️ zöld, mégis kiválóan megközelíthető lokáció
️ erkélyes, jól kihasználható alaprajz
️ alacsony fenntartási költség
️ saját otthonnak és befektetésnek is ideális

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a modern, könnyen fenntartható lakás, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet