A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3626664028

Karácsony Rózsa Etelka

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó 54 m²-es, VILÁGOS, ERKÉLYES lakás ZUGLÓ egyik LEGJOBB LOKÁCIÓJÁBAN – CSEND, ZÖLD KILÁTÁS, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS. Az ingatlan egy rendezett, kétemeletes, mindössze 9 lakásos társasház első emeletén található, forgalomtól védett, 30 KM/H-S ÖVEZETBEN, zárt, KERTES TÁRSASHÁZI KÖRNYEZETBEN. Örs vezér tere pár perc, villamosok és buszok gyalog elérhetők.

PRAKTIKUS elosztás: 2 különnyíló, nagy ablakos szoba, külön konyha, fürdőszoba, KÜLÖN WC, valamint kb. 4 m²-es ERKÉLY ZÖLDRE NÉZŐ kilátással. Minden helyiség TERMÉSZETES FÉNYT kap.

MŰSZAKI ELŐNY: a teljes házban EGYEDI, engedélyezett, beépített KONDENZÁCIÓS GÁZCIRKÓ található ebben a lakásban RADIÁTOROS HŐLEADÁSSAL – KOMFORT- és ÉRTÉKNÖVELŐ tényező a konvektoros megoldásokhoz képest. A nyílászárók 3 RÉTEGŰ MŰANYAG ABLAKOKRA lettek cserélve, a bejárat BIZTONSÁGI AJTÓ. A fürdő kb. 10 éve FELÚJÍTOTT. A lakás jelenleg is LAKHATÓ; esztétikai frissítéssel (festés, parketta csiszolás) igényes OTTHONNÁ formálható.

Tartozik hozzá egy 6,5 m²-es KÜLÖN TÁROLÓ. Opcionálisan megvásárolható egy 22,5 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott GARÁZS 6 000 000 Ft-ért, amely műhelynek, tárolónak vagy BEFEKTETÉSI CÉLRA is jó lehetőség.

A társasház TETŐFELÚJÍTÁSA 2024-ben megtörtént TELJES VÍZ- ÉS HŐSZIGETELÉSSEL; további KORSZERŰSÍTÉSEK várhatók. A közelben ÓVODA, BÖLCSŐDE, GYÓGYSZERTÁR, PÉKSÉG, ÜZLETEK – minden adott a KÉNYELMES mindennapokhoz.

Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre! A hirdetés képei között több AI által berendezett LÁTVÁNYTERV is szerepel, melyek az ingatlanban rejlő lehetőségeket szemléltetik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1350 e Ft

1578 e Ft 14%

1701 e Ft 21%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

72.9 M Ft m Ft

81.1 m Ft 10%

90.5 m Ft 19%