Eladó panellakás

Budapest, XXII. kerület, Budafok, Leányka utca 28, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladó egy 55 m²-es, 2 és fél szobás panel lakás kiváló lokációval, világos terekkel. Az ingatlan azonnal költözhető, a szobák frissen felújítottak, míg a konyha és a fürdőszoba átlagos állapotú, de frissen festett. Igény szerint tovább korszerűsíthető.

A lakás praktikus elosztású: a két nagyobb szoba között egy félszoba található, amely kiválóan alkalmas dolgozósaroknak vagy étkezőnek. A félszoba egyik fala válaszfal, így igény esetén könnyen összenyitható a kisebbik szobával, ami tágasabb tér kialakítását teszi lehetővé.

A lakás tájolása kedvező: az egyik szoba keleti, a másik nyugati fekvésű, így az ingatlan a nap folyamán világos és jól átszellőztethető.

A társasház rendezett, a közös terek (lépcsőház, lift) karbantartottak. A ház a panelprogram keretében szigetelést kapott, valamint modern nyílászárók kerültek beépítésre, amelynek köszönhetően a lakás fenntartási és fűtési költsége kedvező.

Főbb jellemzők:

- 55 m² alapterület
- 2 és fél szoba
- fürdőszoba és külön WC
- 1. emeleti elhelyezkedés
- panel építésű társasház
- burkolatok: laminált padló és járólap
- központi fűtés (távhő)

Lokáció:

Budafok (XXII. kerület) ezen része, a Leányka utcai lakótelep a kerület egyik kedvelt lakókörnyezete: nyugodt, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben a belváros autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Az ingatlan a Savoya Park közelében található, a környéken boltok, szolgáltatások és oktatási intézmények is elérhetők. Bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium 500 méteren belül, míg piac, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és kormányablak gyalog kb. 10 perc alatt elérhető.

A közlekedés kiváló: több buszjárat (33, 58, 114, 13, 214, 250, 251), éjszakai járat (941, 973) és villamos (47, 56, a közelben 41) érhető el a közelben. Budafok vasútállomás gyalog kb. 10 perc. A jó közlekedésnek köszönhetően a BME, ELTE és a Corvinus egyetemei átszállás nélkül elérhetőek.

Egyéb információk:

Az ingatlan azonnal költözhető, így új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti.

A parkolás a környéken megoldott: a ház közvetlen közelében 17 órától csak a helyi lakosok parkolhatnak, ezért a környéken élők számára a parkolás általában nem okoz problémát.

A lakás rezsiköltsége alacsony. A villany-, valamint a hideg- és melegvíz-fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A fűtés központi távhő, amelynek költsége jelenleg átalányban havi kb. 9 100 Ft.

A lakás praktikus elrendezése és jól alakítható alaprajza miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet.

A lakás az Otthon Start Program keretében is finanszírozható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, Leányka utca 28, 1. emelet