Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Szugló utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy különleges hangulatú, belső két szintes, 108 m²-es nappali + 3 hálószobás lakás a XIV. kerület kedvelt részén, a Szugló utcában!

Tehermentes, azonnal költözhető – tágas terek, kertre néző hálók, két fürdő, dupla garázs és saját tároló!

A 2. emeleti, DK–ÉNy fekvésű otthon rendkívül világos, csendes, és funkcionálisan kiváló elrendezésű. A lakás a társasház felső szintjén helyezkedik el, belső kétszintes kialakítással: az alsó szinten két hálószoba, egy fürdőszoba és előszoba található, míg a felső szint a hatalmas nappalival, egy további hálószobával, konyhával és egy második fürdőszobával várja új tulajdonosát.

Kizárólagos Megbízás! Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni a lakást.

A lakás főbb jellemzői:
- Alapterület: 108 m² (114,6 m² teljes hasznos terület a dőlt tetős részekkel)
- Elosztás: nappali + 3 külön nyíló hálószoba
- 2 teljes értékű fürdőszoba (az alsó szinten kád, a felső szinten zuhanyzó)
- Belső két szintes kialakítás – kiváló térérzet, jól elkülönülő funkciók
- Fekvés: DK–ÉNy – egész nap napfényes helyiségek
- Kilátás: a szobák udvarra, a hálószobák a társasház gondozott kertjére néznek
- Fűtés: gáz cirkó, 2 éve felújítva, megbízható és költséghatékony
- Állapot: megkímélt, részben felújított
- Tehermentes

Extra helyiségek és kényelmi elemek:
- 8 m²-es, különálló, zárható tároló – sporteszközöknek, szezonális dolgoknak ideális.
- Saját, kétállásos garázs – ritka lehetőség Zuglóban, biztonságos parkolás közvetlen a ház alatt (a garázst kötelező megvásárolni, aminek az ára: 10.000.000 Ft).
- A társasházhoz tartozó nagy, rendezett, zöld kert – kellemes közösségi tér, gyerekbarát környezet.
- Klímával felszerelt nappali – komfort a legmelegebb napokon is.

Az ingatlan elrendezése:
Alsó szint:
- 2 külön nyíló hálószoba (10,1 és 10,2 m²)
- Fürdőszoba WC-vel
- Előszoba / közlekedő
Felső szint:
- Rendkívül tágas nappali (27,6 m²)
- Étkezős konyha és kamra
- Hálószoba (17,2 m²) – gardrób kialakítására is alkalmas
- Fürdőszoba WC-vel
- Két közlekedő/előtér
A lakás különlegessége a tetőtéri, mégis jól használható terek és az otthonos, faburkolatokkal, meleg tónusokkal kialakított atmoszféra. A nagy üvegfelületek miatt a lakás napfényes és barátságos.

Elhelyezkedés:
A Szugló utca közkedvelt része kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben megtalálhatók:
- villamos- és buszmegállók
- boltok, éttermek, szolgáltatások
- orvosi rendelő, iskola, óvoda
- sportolási lehetőségek, parkok
A városközpont, az Örs vezér tere és a megújult Bosnyák tér is gyorsan elérhető.

Ajánlás:
Kiváló választás családoknak, azoknak, akik tágas, kényelmes otthont keresnek Zugló egyik legnyugodtabb részén, vagy akár befektetésnek is tökéletes – könnyen kiadható, értékálló ingatlan.

Tágas terek, rengeteg fény, dupla garázs és saját tároló – ritka kombináció Zuglóban!

HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG!
SZÉP NAPOT!

Banki ügyintézőre, lakberendezőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!

Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, határidőre és a legjobb áron értékesíteni? Ha a válasz igen, keressen elérhetőségeimen. ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT IS!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Szugló utca, 2. emelet