Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó kiváló elosztású, óriási erkélyes, teljesen felújított és berendezett tégla lakás Budapest XIV. kerületében!

Zugló egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 79 négyzetméteres, téglaépítésű, háromszobás emeleti lakást, amely minden szempontból ideális otthon lehet családoknak, pároknak vagy befektetőknek. A praktikus elrendezésű ingatlan tágas, amerikai konyhás nappaliból és két külön nyíló hálószobából áll, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

A lakás egyik legnagyobb előnye a 15 négyzetméteres, nagyméretű erkély, amely a csendes, zöld környezetre néz, és tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy esti kikapcsolódáshoz. A fürdőszoba sarokkáddal felszerelt, a modern nyílászárók pedig kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak; az ablakok nem a forgalmas utcára nyílnak, így a lakás rendkívül nyugodt és csendes.

A fűtést cirkórendszer biztosítja, a rezsi mindössze körülbelül 30.000 forint, a közös költség pedig 20.800 forint havonta. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú és hitelezhető. A meghirdetett ár tartalmazza az összes bútorzatot, így az ingatlan teljes berendezéssel együtt azonnal költözhető. Jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának, de igény esetén február végén kiköltöznek.

A parkolás a ház előtt, közterületen ingyenes, és rendszerint van szabad hely. A társasház barátságos lakóközösséggel rendelkezik, ezért a lakás családok számára is kiváló választás. A környék csendes, családi házas, mégis remek közlekedéssel bír: a busz- és villamosmegálló közvetlenül a ház előtt található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A közelben óvoda, iskola és orvosi rendelő is megtalálható, ami tovább növeli az ingatlan értékét.

Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik modern, igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek zöld környezetben, kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költségekkel. Befektetésre is remek opció, hiszen az ingatlan gondozásmentes, könnyen kiadható és hosszú távon értékálló.

Referenciaszám: M317390

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 2. emelet