Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínáljuk ezt a 75 m2-es, felújított, 1. emeleti, nappali + 2 hálós, szeparált ablakos konyhás, gardróbos, világos, klímás, tágas otthont a Városliget közelségében.

Az ingatlan egy tágas nappaliból, két külön nyíló hálószobából, modern, különálló konyhából étkezővel, valamint gardróbszobából áll.
A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, a mellékhelyiség külön helyiségben található.
A lakás rendkívül ízlésesen lett felújítva 5 évvel ezelőtt, melynek során a burkolatok, a konyha, fürdőszoba, mellékhelyiség és az összes szoba is megújult.
A komfortos klímás fűtésrendszer három 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímával működik, kiegészítve elektromos panelekkel a konyhában és az előszobában.
A melegvizet modern bojler szolgáltatja.
A város szívéhez közel, mégis csendes, belső kertre néző a lakás, így rendkívül csendes és egyben világos is.

A Közös költség 34.000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is (15.000 Ft).
Az egyéb rezsiköltségek használat alapján, alacsonyan tarthatók a modern fűtésnek köszönhetően.

A jó állapotú, klasszikus polgári társasházban jelenleg zajlik az udvar felőli homlokzat restaurálása, valamint tervben van a külső utcafronti homlokzat teljes felújítása is, ami tovább emeli az épület értékét és esztétikáját.
A ház rendezett, zárt belső udvara kellemes és nyugodt környezetet biztosít a lakóknak.

A 14. kerület egyik legfrekventáltabb részén, Istvánmezőn található az ingatlan, csupán pár száz méter távolságra a méltán kedvelt Városligettől.
Kiváló a közlekedés, hiszen pár lépésre buszmegállók, trolik, közelben a 7-es buszcsalád, vasútállomás és metró is könnyen elérhető. A környék iskolákkal, óvodákkal, boltokkal, orvosi rendelővel, zöld parkokkal jól ellátott.

Ez ez ingatlan ritka lehetőség Zuglóban – egy gondosan karbantartott, felújított otthon, ahol a klasszikus polgári stílus találkozik a modern kényelemmel.
Tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy gondozott, igényesen kialakított, költözhető ingatlant keresnek a 14. kerület frekventált, mégis nyugodt részén.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2025. 12. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet