A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 802

Kű Andrea

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

XIV. ker., Istvánmező városrészben, a 7-es buszcsalád, az 1-ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán, a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3. emeleti, – lift nélküli - polgári jellegű, tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm-es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával, 3,40-es belmagassággal.

A LAKÁS 2 bejárattal rendelkezik és nagyszerű elrendezéséből adódóan, igény szerint, 2 külön lakrész is kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ (terv a képek között).

A lakás elrendezése:
- 4 Utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák ( 2 egybe nyíló és 2 külön nyíló,
- erkély
-fürdőszoba és külön WC-
konyha + étkező és kamra
- előszoba

A helyiségekben eredeti fa nyílászárók, beltéri ajtók- patináját megőrizve egy igen hangulatos, esztétikailag megújuló otthon válhat belőle.

FELÚJÍTÁSOK:- VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE (2009),- BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE (2017)

ÉPÜLET:
- körfolyosós
- lift nélküli

FELÚJÍTÁSOK:
2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA,
2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE
2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJE
Homlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak, ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése, közlekedése okán. Lakóközössége jó.
AJÁNLOM:
BEFEKTETŐKNEK, mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK-val is;a kedvező nm ára miatt; mert 2 lakás kialakítható belőle; és mert a 3,40-es belmagassága lehetővé teszi a galériák kialakítását;
CSALÁDOSOKNAK, mivel minden séta távra van: Liget, üzletek (pékség, bank, hentesárú stb.); közlekedés által a Belváros, Keleti, Zugló vasútállomás; galériával több tér nyerhető, a hatalmas terei miatt.
Összeköltözőknek,mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető, de igényre is szabható, vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok.

TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Istvánmező m² ár

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1150 e Ft

1478 e Ft 22%

1401 e Ft 18%

1628 e Ft 29%

Ennek az ára

Istvánmező átlagár

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár