Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

3%-os Otthon Start hitel igényelhető!

Budapest XIII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Angyalföldön kínálunk megvételre egy 67 m²-es, tehermentes, 3 szobás, igényesen felújított, második emeleti lakást.

Az ingatlan kiváló elrendezésű, helyiségei tágasak, világosak és jól bútorozhatók. Kétirányú tájolásának köszönhetően a lakás egész nap napfényes, jól átszellőztethető, kellemes otthont biztosít.

A nappali és az egyik hálószoba déli fekvésű, ablakai egy csendes sétálóutcára néznek, míg a másik hálószoba északkeleti tájolású, kilátással a gondozott, parkosított belső udvarra.

A lakás különleges adottsága az ablakos konyha és fürdőszoba, amelyek természetes megvilágítást és megfelelő szellőzést biztosítanak. A komfortérzetet minden szobában redőnyök és szúnyoghálók növelik.

A lakás főbb jellemzői:

67 m² alapterület, 3 szoba
Második emeleti elhelyezkedés (lift nincs)
Igényesen felújított, tehermentes ingatlan
Kiváló, jól kihasználható alaprajz
Kétirányú tájolás, egész napos természetes fény
Új kombi gázkazán
Klímaberendezés
Gáztűzhely és elektromos sütő
Redőnyök és szúnyoghálók minden szobában
Ablakos konyha és fürdőszoba
Az ingatlanon kívül, zárt szekrényben elhelyezett fogyasztásmérők

A lakáshoz egy 8 m²-es, külön zárható pince is tartozik, amely a vételár részét képezi. A társasház zárt belső udvarán parkolóhely bérlésére is lehetőség van.

A rendezett, pénzügyileg stabil társasház kulturált lakóközösséggel és kedvező közös költséggel rendelkezik.

Kiváló elhelyezkedés, zöld környezet, remek közlekedés

Az ingatlan a József Attila tér és a Cziffra György park között, csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

Az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója mindössze 600 méterre található.
A 105-ös és a 120-as autóbusz megállója körülbelül 100 méterre érhető el.
A belváros autóval mintegy 10 perc alatt megközelíthető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – többek között óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerüzletek, pékség, éttermek és posta – kényelmes sétatávolságon belül elérhetők. A környéken számos park és játszótér is található.

Az ingatlan kiváló választás családoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt, akik egy igényesen felújított, világos, jól kihasználható lakást keresnek Budapest egyik kedvelt, nyugodt, kertvárosias környezetében.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal, a hét bármely napján!
Ref.: LK025262

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet