Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Szent László út

Eladó téglalakás leírása

NAPFÉNYES, DÉLI FEKVÉSŰ LAKÁS 10 M²-ES ERKÉLLYEL A XIII. KERÜLETBEN
Budapest XIII. kerület, Szent László út
Lakás vételára: 104,9 M Ft
55 m² nappali + 2 külön nyíló szoba
10 m²-es, déli fekvésű erkély
Kiváló adottságú, jó állapotú, azonnal költözhető lakás eladó Budapest XIII. kerületében, a Szent László úton.
Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a 10 m²-es, déli tájolású erkély, amelyre mindhárom helyiségből közvetlenül ki lehet lépni. A déli fekvésnek és a nagyméretű kültéri térnek köszönhetően a lakás egész nap kellemesen világos, az erkély pedig kiválóan használható pihenésre, reggelizésre vagy akár növények elhelyezésére.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI 55 m²-es lakóterület
nappali + 2 külön nyíló szoba
10 m²-es, déli fekvésű erkély
mindhárom helyiségből közvetlen erkélykapcsolat
jó állapotú, azonnal költözhető
modern, gépesített konyha
klímaberendezés
külön fürdőszoba és WC
a konyha és a padlóburkolatok kb. 2 éve megújultak
csendes, nyugodt lakókörnyezet
kiváló áthallásmentesség a szomszédok felől
MŰSZAKI TARTALOM
A lakás jó műszaki és esztétikai állapotban van, így akár további jelentősebb felújítás nélkül is birtokba vehető.
A konyha korszerű, gépesített kialakítású, a padlóburkolatok pedig körülbelül két éve kerültek felújításra. A kellemes hőérzetet klímaberendezés biztosítja. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
RENDEZETT TÁRSASHÁZ, KELLEMES KÖRNYEZET
A társasház tiszta, rendezett és jó lakóközösséggel rendelkezik, az épületben két nagy lift szolgálja a lakók kényelmét.
A társasházhoz egy gondozott, közös használatú hátsó kert is tartozik, amelyben játszótér is kialakításra került. Az ingatlan elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és nyugodt, a szomszédos lakások felől gyakorlatilag nincs áthallás.
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA
A környék tömegközlekedési szempontból is rendkívül jól ellátott. Néhány perc sétával elérhetők többek között a 20E, 30, 30A és 105-ös buszjáratok, valamint villamosjárat is.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők: a közelben Lidl, Rossmann, Interspar, CBA, pékség, gyógyszertár és számos egyéb üzlet és szolgáltatás található. A társasház alsó szintjén edzőterem is működik.
Parkolás: az utcában és a környező utcákban jellemzően könnyen található parkolóhely. A társasház teremgarázsában bérelhető és megvásárolható parkolóhelyek is rendelkezésre állnak.

REZSI: a közös költséggel együtt jellemzően kb. 40 000 Ft/hó.
A LAKÁS BERENDEZÉSSEL EGYÜTT ELADÓA lakás a jelenlegi berendezéssel együtt kerül értékesítésre.
Lakás vételára: 104,9 M Ft
Berendezés vételára: 1 M Ft
Teljes vételár: 105,9 M Ft
A berendezés megvásárlása a lakással együtt kötelező. A személyes használatú tárgyak és elektronikai eszközök nem képezik az értékesítés részét. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban, elérhetőségem kérem ezen egyeztetni: ***********
Egy világos, jól élhető, erkélyes lakás rendezett társasházban, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel érdemes személyesen is megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Szent László út, 3. emelet