Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 nagy terasz – csendes, parkosított belső kertre néző lakás

Budapest XIII. kerületének kedvelt Westside Residence lakóparkjában kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott épület 4. emeletén található, 88 m²-es, nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a két, egyenként 16 m²-es terasz, amelyek a parkosított, nyugodt belső kertre néznek. A két terasz összesen 32 m²-nyi kültéri életteret kínál, így a lakás a családi mindennapokban is különleges szabadságot ad: reggeli kávé, közös étkezések, pihenés vagy akár egy esti pohár bor – mindennek megvan a maga helye.

Átgondolt családi elrendezés

A lakás elosztása kifejezetten jól használható:

tágas, amerikai konyhás nappali,
3 külön nyíló hálószoba,
2 teljes értékű fürdőszoba,
két nagy méretű, kertre néző terasz.

A három különálló hálószoba miatt a lakás különösen praktikus családok számára: a gyermekeknek saját szoba biztosítható, miközben a nappali megmarad tágas közösségi térnek.

Igényes műszaki és belső kialakítás

A lakás kényelmét többek között:

mennyezeti hűtés-fűtés,
okosotthon-vezérlés,
alumínium redőnyök,
egyedi tervezésű, festett konyhabútor,
prémium Bosch beépített gépek,
egyedi beépített bútorok a hálószobákban és a fürdőszobákban,
valamint modern, liftes társasház

szolgálják.

A belső kertre néző fekvés kellemesen nyugodt környezetet biztosít, miközben a XIII. kerület infrastruktúrája és a környék kiváló közlekedése is könnyen elérhető. A Duna-part, üzletek, éttermek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

Akár azonnal tovább bérelhető

Az ingatlant jelenleg megbízható bérlő lakja, aki igény esetén szívesen tovább bérelné. Ez befektetési szempontból külön előny lehet, hiszen az új tulajdonosnak nem feltétlenül kell új bérlő keresésével foglalkoznia.

A vételár részét képezi / kötelezően megvásárolandó:
2 db teremgarázs-beálló a -1. szinten, a lift közvetlen közelében,
1 db saját tároló.

A két parkolóhely és a tároló kötelezően megvásárolandó.

Kinek ajánlom?

Elsősorban azoknak a családoknak, akik fontosnak tartják a jó elosztást, a három külön hálószobát, a két fürdőszobát és a valóban használható teraszokat, miközben egy modern, jól felszerelt lakópark kényelmét keresik.

Befektetők számára is érdekes lehet a jelenlegi, tovább bérelni kívánó megbízható bérlő miatt.

Ha egy modern, jól felszerelt, csendes belső kertre néző családi lakást keres két különálló, nagyméretű terasszal, érdemes személyesen is megnézni.

Az ingatlanról készült fotók között AI által generált, illusztrációs célú képek is találhatók.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet