Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy 13. kerületi, modern, erkélyes téglalakást.

A lakás egy 2021-ben épült lakóparkban található.

A lakás jellemzői:

-Mérete: 84 nm

-Erkély: 13 nm

-Nappali amerikai konyhával, + 2 szoba,1 fürdőszoba (káddal, toalettel), + 1 toalett külön

-Fűtés: távfűtés, egyedi mérőkkel

-Villany: 3 x 16 A

-Split klíma a nappaliban

-Burkolat: laminált parketta

-2. emeleten található

-2 lift van az lépcsőházban

-mélygarázs vásárolható: 6,5 M Ft (vagy bérelhető)

-tároló bérelhető vagy vásárolható

-a társasháznak van egy belső kertje játszótérrel

Az ingatlan kiváló lokációban található. Mivel a környék nagyon jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik, így a belváros is gyorsan elérhető. A lépcsőház és a környék is egyaránt biztonságos.

Ára: 135.750.000 Ft, melyben a bútorok nincsenek benne. A bútorokat külön kell megvásárolni, melynek ára: 4 M Ft.

Ugyanezen a helyen eladásra kínálunk még egy

-4. emeleti, 77nm-es + 8 nm-es erkéllyel, amerikai konyhás nappali, + 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 toalett

-2. emeleti, 80 nm-es + 10 nm erkéllyel, amerikai konyhás nappali, + 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 toalett

-5. emeleti, 64 nm-es, 5 nm-es erkéllyel, amerikai konyhás nappali, + 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 toalett

A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.

English:

We are offering for sale a modern, brick apartment with a balcony in the 13th district.

The apartment is located in a residential complex built in 2021.

Apartment features:

-Size: 84 sqm

-Balcony: 13 sqm

-Living room with open-concept kitchen, + 2 bedrooms, 1 bathroom (with tub and toilet), + 1 separate toilet

-Heating: district heating with individual meters

-Electricity: 3 x 16 A

-Split air conditioner in the living room

-Flooring: laminate parquet

-Located on the 2nd floor

-There are 2 elevators in the stairwell

-Underground parking space available for purchase: 6.5 million HUF (or available for rent)

-Storage space available for rent or purchase

-The condominium complex has an interior garden with a playground

The property is in an excellent location. Since the neighborhood has very good infrastructure and public transportation, the city center is easily accessible. Both the stairwell and the neighborhood are safe.

Price: 135,750,000 HUF, which does not include furniture. The furniture must be purchased separately for 4 million HUF.

We are also offering another unit for sale at the same location:

- 4th floor, 77 square meters + 8 square meter balcony, living room with open-concept kitchen, + 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet

- 2nd floor, 80 square meters + 10 square meter balcony, living room with open-concept kitchen, + 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet

-5th floor, 64 sq m with a 5 sq m balcony, living room with open-concept kitchen, plus 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 half-bath

The details and specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to, the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and energy performance rating) have been determined primarily on the basis of information provided by the client and the available documentation. The data and the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data, nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their accuracy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 2. emelet