Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, 3. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Prémium minőségű nagy erkélyes újépítésű lakás a 13. kerület szívében!
Budapest 13. kerületének dinamikusan fejlődő, frekventált, de mégis csendes részén, Lőportárdűlőn kínálok eladásra egy 3. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, dél-nyugati tájolású újépítésű okosotthont.
A belső kertre néző, luxus kivitelezésű lakás várható átadása 2026. december.
AZ INGATLAN ÉS A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI
52 m²-es teljes eladható terület: Ez a számított bruttó terület magában foglalja a közel 46 m²-es nettó lakóteret (amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő, külön WC, előtér), valamint a hatalmas erkély területét a szabályok szerinti 50%-os mérettel beszámítva.
Kiváló elosztás: Tágas és világos amerikai konyhás nappali, egy kényelmes hálószoba, tágas fürdőszoba és egy teljesen különálló mellékhelyiség.
Hatalmas erkély: A 13,5 m²-es erkély mindkét fő helyiségből (nappali és hálószoba) közvetlenül megközelíthető, nyugati tájolásának és belső udvari nézetének köszönhetően csendes és világos.
AA+ energetika és modern gépészet: Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés egyedi hőmennyiségmérőkkel. Garantálja a rendkívül alacsony rezsiköltségeket, az egészséges klímát és a maximális teret (radiátorok nélkül). A fürdőszobába kiegészítő elektromos törölközőszárító radiátor kerül.
Prémium nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag ablakok, melyeknél a rejtett redőnydoboz és a lefutósín a vételár részét képezi.
Exkluzív környezet: Az épület földszintjén elegáns, recepciós pulttal ellátott lobbi fogadja az érkezőket, belső részén pedig egy hatalmas tetőkert (pihenőkert) kerül kialakításra kizárólag a lakók számára.
A kényelmes közlekedést lépcsőházanként két darab 13 személyes lift biztosítja.
A lakáshoz az alagsori teremgarázsban egy biztonságos beállóhely opcionálisan, külön is megvásárolható 7.000.000 Ft-ért.
LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
13. kerület, Lőportárdűlő csendes, nyugodt, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkező rész.
A Lehel téri piac, az M3-as metró és a Westend bevásárlóközpont mindössze 10 perc sétatávolságra található.
A környék bővelkedik zöld parkokban, üzletekben, de a pesti rakpart is könnyedén elérhető. A közelben található Magyarország első passzív minősítésű óvodája is.
Ez a modern, értékálló és rendkívül energiatakarékos ingatlan tökéletes választás inflációálló befektetésnek vagy egy kompromisszumoktól mentes, belváros-közeli otthonnak egyaránt.
Ha felkeltette az érdeklődését ez a kivételes újépítésű lakás, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Független hiteltanácsadással és díjmentes ügyintézéssel is állok rendelkezésére.
Referencia szám: LK081779
Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 06. 24.
2 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet