Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

HÉTVÉGÉN IS HÍVJON MINKET BÁTRAN! FOGADJUK HÍVÁSÁT!

PRÉMIUM OTTHON ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN – KÉT ERKÉLY, SAJÁT TÁROLÓ, PARKOLÁSI LEHETŐSÉG

Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, 99 m²-es, nappali + 2 hálószobás, napfényes polgári lakást.
Az ingatlan egy gyönyörű, szecessziós stílusú, rendezett társasház második emeletén található. A lakás teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető, kompromisszummentes otthont kínál. A kiváló elrendezésnek köszönhetően a tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, így családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is tökéletes választás. A lakás egyik legnagyobb értéke a két erkély: az egyik az utca hangulatára nyújt kilátást, míg a másik a csendes belső udvar felé néz, így minden napszakban megtalálhatja kedvenc pihenőhelyét.
Főbb jellemzők:
• 99 m² alapterület
• Nappali + 2 külön nyíló szoba
• 2 erkély (összesen 5 m²)
• Délkeleti tájolás
• Teljes körűen felújított állapot
• Modern kondenzációs kazán
• Klímaberendezés
• Gépesített, beépített konyha
• Hang- és hőszigetelt nyílászárók
• Alumínium redőnyök, szúnyoghálók
• Rejtett LED világítás és hangulatfények
• 3D projektor vetítővászonnal
• Saját, zárható tároló
• Zárt udvari parkolóhely bérlési lehetőség

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Néhány perc sétára elérhető az M3-as metró, a Duna-part, a Pozsonyi út hangulatos kávézói és éttermei, valamint a Lehel piac és a WestEnd bevásárlóközpont. A közelben óvodák, iskolák, üzletek és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. Az ingatlan nemcsak kiváló otthon, hanem értékálló befektetés is Budapest egyik legstabilabb és legnépszerűbb városrészében

Teljes körű, hitel- és biztosítási ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi munkadíjjal állunk szíves rendelkezésükre.
További információért, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressenek minket bizalommal, a telefont hétvégén is felvesszük.

Több ingatlanunk esetében ingatlanbeszámítás is lehetséges, a részletekről érdeklődjön telefonban.

Vevőink számára a közvetítés díjtalan.

WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL US.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca, 2. emelet