Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Csendes erkéllyel rendelkező nappali + 2 hálószobás, jó állapotú lakás Angyalföldön, 2010-ben épült társasházban

Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföldön, a Béke tér közelében, a Szent László úton eladó egy 2. emeleti, jó állapotú, 61 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, 4 m²-es, keleti tájolású erkéllyel egy 2010-ben átadott modern társasházban.

A lakás csendesebb utcai szakaszra néz, világos, jól élhető elrendezésű, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetés céljára is.

FŐBB JELLEMZŐK
61 m² lakótér + 4 m²-es erkély
világos nappali + két külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba (10 m² és 13,8 m²)
keleti tájolás
jó állapotú lakás
kedvező fenntartási költségek
minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő
házközponti fűtés egyedi méréssel
2010-ben átadott, modern, liftes társasház
6 szintes, 101 lakásos épület
a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető

ELHELYEZKEDÉS – XIII. kerület, Angyalföld

A lakás Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, mégis élhető és jól szervezett részén található. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők.

A közelben több bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll:

CBA
SPAR
gyógyszertár
egészségház
éttermek és kávézók
oktatási intézmények

Nagyobb bevásárlásokhoz a Duna Plaza és a Westend Bevásárlóközpont is gyorsan megközelíthető.

A környéken több park és zöldterület található, köztük a Rákos-patak menti sétány és a Kubala László park, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak sportoláshoz, futáshoz vagy sétához.

A környék ideális választás azok számára, akik szeretnének jól megközelíthető, mégis nyugodt és élhető környezetben lakni.

KÖZLEKEDÉS – KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

A lokáció közlekedési szempontból is rendkívül kedvező:

20E, 30, 30A és 230-as buszjáratok 2–6 perc sétára
75-ös troli kb. 8 perc sétára
1-es villamos gyorsan elérhető
M3 metró (Forgách utca / Gyöngyösi utca) kényelmes buszos kapcsolattal megközelíthető
vasúti kapcsolat Vác–Nyugati pályaudvar irányába kb. 6–8 perc sétára

A belváros, a Váci úti irodafolyosó és a nagyobb bevásárlóközpontok gyorsan és kényelmesen elérhetők tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.

Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van, elkészülte után a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek ajánlattételnek. Az ingatlan adatai, műszaki tartalma és ára változhat.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet