Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerület frekventált, mégis csendes részén, a Béke tér szomszédságában, a Csata utcában eladó egy 1. emeleti, 37 m² alapterületű + 3,2 m²-es nyugati tájolású erkéllyel rendelkező kétszobás lakás.

FŐBB JELLEMZŐK
- 37 m² lakótér + belső kertre néző erkély
- Nappali + teljes értékű, 9 m² -es hálószoba
- Csendes, belső kertre néző ablakok
- Kedvező fenntartási költségek - minden egyéni fogyasztás alapján
- Házközponti fűtés (egyedi méréssel)
- 2021-ben átadott, modern és korszerű 5 szintes, 39 lakásos társasház
- A teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető
- 1/1 tulajdon, tehermentes
- Energetikai besorolása A+, HET-1044-6718

ELHELYEZKEDÉS - ANGYALFÖLD - CSATA UTCA
A Csata utca Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, mégis élhető és jól szervezett részén, Angyalföldön található. A környéket vegyes beépítés jellemzi, ahol modern társasházak és rendezett lakókörnyezet biztosítja a kényelmes mindennapokat. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertárak, oktatási intézmények. A közelben található a Polgármesteri Hivatal, továbbá több bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll, mint a SPAR, LIDL, Rossmann, míg a nagyobb bevásárlásokhoz a Lehel téri piac és a Westend Bevásárlóközpont is gyorsan megközelíthető.

A közeli parkok és zöldterületek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra, miközben a városi élet minden előnye karnyújtásnyira marad. A Csata utca így tökéletes egyensúlyt teremt a pezsgő városi élet és a nyugodt, élhető lakókörnyezet között.

KÖZLEKEDÉS - MINDENHEZ KÖZEL
A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra és közlekedés: a közelben elérhető a Váci út irodafolyosó, a Lehel tér, valamint számos tömegközlekedési lehetőség (M3 metró, villamosok, buszok), így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

- M3 metró (Göncz Árpád városközpont)
- 1-es és 14-es villamos
- 32, 20E, 30, 30A, 105-ös buszjáratok

Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján, kérem, keressen bizalommal.

———

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek ajánlattételnek. Az ingatlan adatai, műszaki tartalma és ára változhat.

———

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet