Eladó családi ház

Balinka

Eladó családi ház leírása

A természet szerelmeseinek igazi kincs!
Ha csendes, nyugodt környezetben keres otthont vagy hétvégi házat, ahol madárcsicsergésre ébredhet, mégis a település központja néhány perc alatt elérhető, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Balinka egyik legszebb részén, a gyönyörű Gaja-völgyben, erdőkkel körülölelve kínálok megvételre egy 90 m²-es, vegyes falazatú családi házat, amely 1389 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően állandó lakhatásra és hétvégi pihenőháznak egyaránt kiváló választás.
A ház helyiségei

Előszoba – 9 m²
Szoba – 17 m²
Szoba – 21 m²
Konyha – 9,5 m²
Fürdőszoba (sarokkáddal) – 11,1 m²
Külön WC – 1,1 m²
Spejz – 1,9 m²
Kazánház – 9,6 m²
Tároló – 12,7 m²

Összes hasznos alapterület: 90 m²
Melléképület

Fedett tároló – 12 m²

Az ingatlan jellemzői
A házban két különnyíló, tágas szoba található, amelyek laminált padlóburkolatot kaptak, míg a többi helyiség járólappal burkolt.
A világos, napfényes előszoba kellemes fogadótere az otthonnak, a 11,1 m²-es fürdőszoba pedig kényelmes méretének és sarokkádjának köszönhetően igazi komfortérzetet biztosít.
A nyílászárókat 3 évvel ezelőtt korszerű műanyag ablakokra és ajtókra cserélték, valamint a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént, így ezekkel már nem kell foglalkoznia az új tulajdonosnak.
Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, ami még praktikusabbá teszi a mindennapokat.
Műszaki jellemzők

gázkazán
vegyes tüzelésű kazán
lapradiátoros fűtés
villanybojler biztosítja a meleg vizet

A telek és a környezet
Az 1389 m²-es telek könnyen gondozható, ugyanakkor bőséges teret kínál pihenésre, kertészkedésre vagy családi összejövetelekre.
A telek egyik különlegessége, hogy enyhén emelkedő fekvésű, hátul pedig szinte teljes egészében erdő öleli körül, amely igazán különleges, természetközeli hangulatot biztosít.
A kertben több termő gyümölcsfa található.
Az udvar első részében kialakításra került:

két bográcsozóhely,
egy kemence,
valamint az udvarról megközelíthető egy száraz pince is.

A kert öntözését fúrt kút biztosítja.
Kiváló elhelyezkedés
A közelben könnyen elérhető:
bolt
horgászati lehetőségek
számos kirándulóhely
A környék a természet és az aktív kikapcsolódás kedvelőinek igazi paradicsom. Néhány percen belül elérhető a festői Gaja-völgy, a híres Csókakő vára, valamint Zirc, ahol számos kirándulási és kulturális program várja az ide látogatókat. A közelben horgászati lehetőség is adott, így a pihenésre és feltöltődésre vágyók számára ideális választás.Itt található még a Móri borvidék is.
Energetikai besorolás: I
Irányár: 37 985 000 Ft
Ha olyan otthont keres, ahol a csend, a természet közelsége és a nyugalom találkozik a kényelmes élettérrel, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
Lehet, hogy éppen itt kezdődik az Ön következő története.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balinka