Eladó családi ház

Balinka

Eladó családi ház leírása

Eladó egy 91,27 m2 nettó alapterülettel rendelkező (ebből lakótér: 67,27 + pince: 24 m2) lakóház Balinka szélén óriási 1863 m2-es telekkel!

Az ingatlan művelési ág alatt lévő zártkert, ezért kifüggesztés köteles.

Lakáscélú hitelre nem alkalmas, így csak teljes önerővel rendelkező vevők jelentkezését várjuk.

A következő felújításokon esett át:
-villanyrendszer: réz
-vízrendszer: műanyag ötrétegű cső, melegvíz ellátás: villanybojler
-fűtésrendszer: vegyes tüzelésű kazán, műanyag ötrétegű cső, radiátoros hőleadással (egy részén felújításra szorul)
-kétrétegű nyílászárók
-tető (szarufa, lécek, fólia, cserép; födémszigetelés: 10-15 cm kőzetgyapot)

Az lakóépület kisméretű téglából készült, falvastagsága kb. 60 cm, így kiválóan szigetel.

A lakótérből közvetlenül megközelíthető közel 10 m hosszú pince, melynek első fele a kazánház, a hátsó fele pedig tárolási vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmas.

A padlástérben egy még kb. 50 m2-nyi hasznos terület áll rendelkezésre, ahol jelenleg már a víz-, szennyvíz- és fűtés kiállások kiépítésre kerültek.

A ház előtti udvaron egy kis méretű kertitó, mögötte pedig egy emelkedős kertrész található temérdek fiatal gyümölcsfával (pl.: körte, alma, szilva, cseresznye, meggy, barack).

Közművek közül bekötésre került a villany (1x16A) és a vezetékes víz, a szennyvíz elvezetés emésztőgödörrel megoldott, a gázcsonk pedig az épületen belül elérhető.

A telek legmagasabbik pontjáról gyönyörű, panorámás kilátás tárul elénk a környékre.


Amennyiben a hirdetésben lévő, vagy a kínálatomban található bármely egyéb ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen nyugodtan, bizalommal a megadott telefonszámon vagy privát üzenetben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balinka