Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Vizafogó városrészben kínálok eladásra egy per- és tehermentes, 56 m²-es, 4. emeleti lakást, liftes, 1962-ben épült jól karbantartott tégla társasházban.
Az épület pár éve kapott külső szigetelést éős színezést.

A lakás 2010-ben belső felújításon esett át, melynek során megtörtént:

a víz- és szennyvízvezetékek, valamint a főnyomócső cseréje,
az elektromos hálózat korszerűsítése,
az ablakok és a bejárati ajtó cseréje,
új, szabályozható radiátorok beépítése.

A fűtést távhő biztosítja (egyedileg szabályozható), a melegvizet Junkers gázkazán szolgáltatja. A közös költség mindössze 13 440 Ft, a lakás rezsije kedvező a jó hőszigetelésnek és nyílászáróknak köszönhetően.

Elosztása:

2 db, egyenként 19-20 m²-es, szalagparkettás szoba,
konyha és kamra,
közlekedő,
külön WC,
sarokkádas fürdőszoba,
3,38 m²-es erkély, ahonnan szép kilátás nyílik a Budai-hegyekre.

A lakás belmagassága 2,75 m, tisztasági festés után azonnal költözhető.
Igény esetén a két tágas szoba könnyedén nappali + 2 hálószobás elrendezéssé alakítható a kelet–északnyugati tájolásnak és bőséges természetes fénynek köszönhetően.

Kiváló elhelyezkedés:
Pár perc sétára található a Dózsa György úti metrómegálló, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és számos szolgáltatás. A belváros mindössze 5 perc alatt elérhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – akár befektetésre, akár saját otthonnak kiváló választás.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Galbáts Angelika
+36 70 454 5455

Referencia szám: H509522-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet