A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 852

Istvánfi Szerénke

Starting Ingatlan Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: E-XIII-33-110 Azonosító: E-XIII-33-110Eladó egy igazán hangulatos, újszerű állapotú, 45,2 m²-es, nappali + hálószobás lakás Budapest XIII. kerületében, a Szent László úton, egy 2015-ben épült, modern, liftes, mindössze 24 lakásos társasház második emeletén. A lakás keleti tájolású, utcai nézetű, ennek köszönhetően világos és napfényes, különösen a délelőtti órákban kellemesen benapozott, miközben az átgondolt alaprajz és a tágas térérzet maximális komfortot biztosít. nbsp Az ingatlan újszerű állapotú, modern burkolatokkal és igényes kialakítással rendelkezik, a nappali -19 nm és a külön nyíló hálószoba -13 nm ideális elrendezést kínál akár saját otthonnak, akár befektetési célra. A beépített, gépesített konyhabútor – hűtőszekrénnyel, elektromos sütővel és páraelszívóval – a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti és használhatja az ingatlant külön beruházás nélkül. A fürdőszoba káddal felszerelt, a wc-vel egy helyiségben található, a lakás kényelmét pedig klímaberendezés is növeli. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, amely gazdaságos és kiszámítható fenntartást tesz lehetővé, az épület 7 cm-es szigeteléssel rendelkezik, gáz nincs bekötve, az átlagos áramfogyasztás kedvező, így a rezsi optimálisan tervezhető. nbsp Az ingatlanhoz tartozik egy fedett 13,5 nm teremgarázs beállóhely, amely kötelezően megvásárolandó 5,5 millió forintért, ami hatalmas előnyt jelent a környéken, hiszen biztonságos, kényelmes parkolást biztosít minden nap, időjárástól függetlenül, és hosszú távon is növeli az ingatlan értékállóságát. A környék infrastruktúrája kiváló, az 1-es villamos, valamint a 20-as, 20E, 30A és 32-es buszjáratok mindössze néhány perc sétával elérhetők, így a belváros és a város számos pontja gyorsan megközelíthető, miközben a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás, üzlet és intézmény. nbsp Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy modern, világos, kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében, illetve befektetők számára is remek lehetőség egy könnyen kiadható, értékálló ingatlan megvásárlására, saját teremgarázs beállóval együtt. Ha felkeltette érdeklödését ne habozzon -hívjon Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek. Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-852-8397 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/304

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 02. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1744 e Ft

1727 e Ft -1%

1813 e Ft 4%

1701 e Ft -3%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár