Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Modern, erkélyes lakás Angyalföld csendes részén – befektetésnek is ideális

Eladó a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföldön, a Fáy utca csendes szakaszán egy 41 m²-es, 4. emeleti (zárószintű), 2021-ben épült, liftes társasházban található modern lakás, 7 m²-es erkéllyel.

Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető vagy kiadható. Praktikus elrendezése és világos terei kényelmes otthont biztosítanak, az erkély pedig kellemes kikapcsolódást nyújt a mindennapokban.

A társasház rendezett, modern, közös belső udvarral rendelkezik, amely nyugodt, zöld környezetet teremt a lakók számára.

Parkolás:
A lakáshoz 2 db teremgarázs beálló vásárolható meg opcionálisan, 8 millió Ft/db áron.
Befektetők figyelem!

Az ingatlan akár a jelenlegi bérlővel együtt is átadó, így azonnali hozamot biztosíthat új tulajdonosának.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A környék kiváló közlekedéssel és ellátottsággal rendelkezik. A közelben elérhető a 3-as metró (Forgách utca), több buszjárat (pl. 30, 30A, 230), valamint a 14-es villamos, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a belváros felé.

Vásárlási lehetőségek tekintetében néhány percen belül megtalálhatók Spar, Aldi, Tesco Express, valamint a Lehel Csarnok, a WestEnd City Center pedig pár megállóra található. A környéken számos szolgáltatás, étterem, kávézó és sportolási lehetőség is elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás saját részre vagy biztos hozamú befektetésként egyaránt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet