Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó napfényes, erkélyes, kiváló adottságú lakás Újlipótváros szívében – 3% Otthon Start kompatibilis

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros közepén kínálunk megvételre egy 70 m²-es, klasszikus polgári hangulatú, erkélyes, világos lakást. Az ingatlan ideális választás családoknak, első lakást vásárlóknak, illetve befektetőknek egyaránt.

A lakás egy 1920-as építésű, jó állapotú, liftes, tégla társasház 3. emeletén található. A keleti és déli tájolásnak köszönhetően a helyiségek egész nap világosak, a 3,2 méteres belmagasság pedig tágas térérzetet biztosít.

A lakás főbb jellemzői:

70 m² alapterület

2 tágas szoba (23 m² és 17 m²), amelyek külön és egymásból is nyílnak

Erkély utcai nézettel

Külön konyha (9 m²), kamra

Fürdőszoba és WC külön helyiségben

Nagyméretű közlekedő (13,5 m²), amely gardróbnak, dolgozósaroknak vagy étkezőnek is kiváló

Két bejárat (előszoba és konyha felől), így akár irodának, rendelőnek vagy többfunkciós otthonnak is alkalmas

Gázkonvektoros fűtés

Tárolási lehetőség: kb. 3 m²-es pince

Az ingatlan jól alakítható, akár amerikai konyhás nappali + két hálószobás elrendezés is kialakítható, így hosszú távon is értékálló választás.

Társasház és környezet:

Jó állapotú, karbantartott épület

Lift

Csendes, rendezett lakóközösség

Pár perc sétára a Duna-part, Szent István park, Westend Bevásárlóközpont

Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszjáratok a közelben

Éttermek, kávézók, boltok, szolgáltatások egy karnyújtásnyira

Finanszírozás:

Az ingatlan 3%-os Otthon Start program kompatibilis, így első lakást vásárlók számára különösen kedvező lehetőség.

Ez a lakás ritka kombinációja a kiváló lokációnak, a nagy belmagasságnak, az erkélynek és a jól alakítható alaprajznak, amely Újlipótvárosban kifejezetten keresett.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal megtekintés vagy további információ miatt.
Budapesten vagy vonzáskörzetében, illetve Magyarország más területein is szívesen segítek ingatlanügyeiben.

Referencia szám: LK090012-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17. Utoljára módosítva: 2026. 03. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 3. emelet