Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó a Kucsma utcában, egy 2021-ben átadott, modern társasházban található 48 m²-es földszinti lakás, amelyhez 19 m²-es terasz és 21 m²-es saját, közvetlen kertrész tartozik.
A lakás kiváló elrendezésű: a tágas, amerikai konyhás nappali mellett külön nyíló hálószoba és fürdőszoba WC-vel is megtalálható. A terasz mind a nappaliból, mind a hálóból megközelíthető, így a belső terek természetes kapcsolatban vannak a kerttel.

Az új építésű társasház a mai kor követelményeinek megfelelő, magas műszaki tartalommal épült, így a lakás fenntartása rendkívül gazdaságos. A bejárati ajtó acél biztonsági, az ablakok háromrétegű, hőszigetelt üvegezésűek és redőnyösek. A fűtést egyedi hőmennyiségmérésű központi fűtés biztosítja, lapradiátoros hőleadókkal, rejtett gépészeti vezetékekkel. A melegvíz-ellátásról központi gázkazán gondoskodik, a fogyasztás minden lakásban külön mérhető.

A ház pince + földszint + 4 emelet kialakítású, összesen 22 lakással, 23 teremgarázs-beállóval és 22 tárolóval. A liftes épület a pinceszinttől a legfelső emeletig akadálymentesített. A földszinti lakásokhoz saját kertkapcsolat tartozik.

A XIII. kerület ezen része az egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő városrész Budapesten. A környék az elmúlt években szinte teljesen megújult, mégis megőrizte kertvárosi hangulatát. A közlekedés kiváló: néhány perc sétára található a 12-es és 14-es villamos, valamint a 20, 30, 30A, 226, 230-as buszok megállói.

A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás elérhető a közelben: óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, Oxigén Wellness, valamint a Vanilin Cukrászda, amely a környék egyik ikonikus találkozóhelye.

A Kucsma utca nyugodt, zöld környezete és a kiváló közlekedés ideális választássá teszi ezt az ingatlant mindazok számára, akik a városi kényelemről nem szeretnének lemondani, de mégis csendes, otthonos környezetre vágynak.

Hívjon bizalommal!
Videó is elréhető!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2025. 12. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca, földszint