Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Lakást keresel Budapest belvárosában saját otthonnak, irodának vagy rendelőnek? Megtaláltad, amit keresel!

A XIII. kerület szívében, a Krayer-házban eladó egy 63 m²-es, tágas, félemeleti lakás. Az impozáns épületet a festék-nagykereskedő Krayer család építtette 1909–1910 között, tervezője Ágoston Emil, a korszak neves bérháztervezője. A ház a mai napig kiváló állapotban van, legfőbb ékessége a magyaros–erdélyi szecessziós motívumokkal díszített tornyos homlokzat.

A lakás klasszikus elrendezésű, két különnyíló szobával rendelkezik, amelyeket egy ajtó választ el egymástól.
A nagyobb szoba jelenleg nappaliként, a kisebb pedig irodaként funkcionál.
A bejárattól egy hangulatos folyosó vezet a helyiségekhez; a fürdőszoba jobbra, a konyha balra található.
A lakás előtt egy 15 m²-es közös terasz kínál kellemes szabadtéri pihenőhelyet.

A hallos kialakítás lehetővé teszi, hogy a lakást akár irodaként vagy rendelőként is használjuk.
A fűtést távfűtés biztosítja, az ablakok pedig jól szigetelnek, így a Ferdinánd hídra néző panoráma ellenére a lakás csendes és nyugodt.

Elhelyezkedése tökéletes:
a környék dinamikus, városias, mégis élhető, tele kávézókkal, éttermekkel, boltokkal és szolgáltatásokkal.
A Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétára található, a ház aljában pedig Spar működik.

Kiváló közlekedés:
pár perc a Nyugati pályaudvar (vasút, 4–6-os villamos, számos buszjárat),
a Lehel tér (M3 metróvonal, buszok) szintén könnyen elérhető.
A lakás azonnal beköltözhető vagy használatba vehető, így tökéletes választás mind magánszemélyeknek, mind vállalkozóknak.

Irányár: 131 000 000 Ft

Ne maradj le róla! Hívj bizalommal bármikor, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2025. 10. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, félemelet