Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó sorba került ez a 64 négyzetméteres, 3. emeleti, nappali + hálós, nagy teraszos, panorámás, okos otthon rendszerrel felszerelt, napfényes, zuhanyzós és egyben kádas, házközponti fűtéses ingatlan a Sasad Liget Lakópark 4. ütemében.

Ingatlanunk igazi különlegességnek számít a piacon, hiszen az egész lakóparkban mindössze pár darab hasonló elhelyezkedésű található.
Belső építész álmodta meg a belső designt, mely során egy napfényes 44 négyzetméter amerikai konyhás, étkezős nappali lett kialakítva, melyben helyett kapott egy kellemes dolgozó sarok is.
Továbbá a lebegő szekrénysorral felszerelt hálószoba mellett megtalálható egy kádas és egyben zuhanyzós fürdőszoba, egy háztartási helyiség, egy külön illemhelyiség, illetve egy tolóajtóval szeparálható előszoba rész is.
A lakás legnagyobb extráját pedig a végére hagynám, mely egy közel 40 négyzetméteres, holland pázsittal füvesített, a Széchenyi és a Sas hegyre panorámás terasz, ahonnan a jakuzziban relaxálva akár a naplementét is csodálhatjuk.
Nagy potenciált hordoz magában az ingatlan, mert akár a jelenlegi alaprajz átalakítható és nappali + 2 hálóssá alakítható.

A komfortérzetet tovább növeli az exkluzív és egyben egyedülálló Loxone smarthome okos otthon rendszer, melyről az egész ingatlan irányítható minden kényelmi funkcióval felszerelve.
Erről bővebb tájékoztatást személyesen fog kapni.

A fűtésről házközponti fűtés gondoskodik, mely radiátorok formájában temperálja a komfortos hőmérsékletet.
Továbbá megtalálható mind a nappaliban mind a hálószobában 1-1 Daikin hűtő-fűtő klímaberendezés is, így a melegebb nyári napokon sem lehet panaszkodni.

A teremgarázsban egy gépkocsibeálló hely is vásárolható az ingatlanhoz, melynek vételára 15.000.000,- Ft.

Alacsonyak a fenntartása költségek, hiszen a közös költség 33540,-Ft, mely a klasszikus költségeket foglalja magába, ezen felül a költségek a következőképpen alakulnak:

- garázsbeálló közös költség díja: 3.288, -Ft / hó
- fűtési alapdíj: 934,-Ft / hó 

- felújítási alapdíj (lakás): 3.301,-Ft / hó 

- felújítási alapdíj (garázs): 1.001, -Ft / hó

- hideg és melegvíz: fogyasztásmérő alapján
- áram: fogyasztás alapján, 

- hideg és melegvíz: fogyasztásmérő alapján

- Internet/TV - előfizetés alapján

2019-ben adták át a Sasad Liget lakópark ezen ütemét, ebben a házban összesen 56 lakás található.
Állandó a tisztaság, rendezettség, a lakók is kedvesek és kulturáltak.

Lokáció szempontjából is a legideálisabb választás, hiszen mind autóval mind tömegközledéssel nagyon jó a közlekedés, gyorsan be tud az ember jutni a belvárosba, könnyedén rá tud csatlakozni az M1-M7 vonalára is.

A lakás adottságaiból kifolyólag privát életet, pihenést és szórakozást biztosít a mindennapokban ezért elsősorban azoknak ajánlom, akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt az ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet