Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 9. emelet

Eladó panellakás leírása

Új tulajdonosát keresi a 3. kerületben, Óbudán egy nagy étkező-konyha + 2 szobássá átalakított, beépített loggiával rendelkező, világos, átlagos állapotú panellakás. Amennyiben zöld és mégis jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
III. kerület, Óbuda központi része, könnyen megközelíthető városi lakóövezet.
Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság.
A megújult GoBuda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc.
Az 1-es villamos, a 9, 109, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető.
Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság.
10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll.

TÁRSASHÁZ:
1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház.
Az épület panel program keretein belül újult meg.
Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott.
Lépcsőháza tiszta és rendezett.
Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.

LAKÁS:
9. emeleti, összesen 68 m2-es, nagy étkező-konyha + 2 szobássá átalakított, beépített ablakos loggiával rendelkező ingatlan.
Műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú, tágas terekkel rendelkező otthon.
A lakás eredetileg 3 szobás, a konyha áthelyezésével tulajdonosai nagyobb, kényelmesebb tereket hoztak létre.
A lakást átalakították, így a régi fürdőszoba helyére kamra került és a konyha helyére fürdőszoba.
Jelenlegi felosztása: előszoba, közlekedő, konyha-étkező, nappali, hálószoba, tároló/gardrób, fürdőszoba, wc.
A nyugati tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően nagyon világos és napos.
Ablakai csendes mellékutcára és a Hármashatár-hegyre néznek.
Fa nyílászárói koruknak megfelelő állapotban vannak.
A helykihasználást az előszobában beépített szekrények és az eredeti fürdőből kialakított tároló / gardrób segíti.
A hálószoba laminál parkettával, a többi helyiség világos járólappal burkolt.
Fűtése távfűtés egyedi mérés nélkül, a hő-leadást radiátorok biztosítják.
Közös költsége 9.100 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező, a fűtés általány 13.000 Ft / hó
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal az ingatlan hirdetése frissítése kerül.
A lakáshoz közös használatú tároló tartozik az emeleten.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen
Online bejárás élő videós bemutatással

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Az ingatlan ideális azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 12. Utoljára módosítva: 2026. 04. 22.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 9. emelet