Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS LAKÁS BUDA EGYIK KEDVELT KERÜLETÉBEN – XII. KERÜLET, AVAR UTCA!

Budai otthont keres, ahol a felújítás nagy részével már nem kell foglalkoznia? Esetleg egy jó elhelyezkedésű, értékálló ingatlanban gondolkodik? Akkor ezt a lehetőséget érdemes közelebbről is megismernie!

Budapest XII. kerületében, az Avar utcában kínálok megvételre egy 48 m²-es, két szobás, néhány éve felújított, magasföldszinti lakást, rendezett, kis lakóközösségű társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a felújítás során nem csupán esztétikai változtatások történtek, hanem a fontosabb műszaki rendszerek is megújultak. Ennek köszönhetően az új tulajdonos egy korszerűsített, kellemes otthont alakíthat ki magának anélkül, hogy a jelentősebb felújítási munkálatokkal kellene kezdenie.

MŰSZAKILAG IS MEGÚJULT OTTHON

A néhány évvel ezelőtti felújítás során:

A teljes elektromos hálózatot kicserélték

Megújult a vízvezeték-rendszer

Új gázkonvektorokat szereltek fel

Korszerű nyílászárók kerültek beépítésre

A 48 m²-es alapterület és a két szoba jól kihasználható életteret biztosít, amely ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakást vásárlóknak, de akár bérbeadási célra is.

MAGASFÖLDSZINTI ELHELYEZKEDÉS, SAJÁT TÁROLÓVAL

A lakás a tulajdoni lapon földszintként szerepel, azonban tényleges elhelyezkedése magasföldszinti, ami lényeges különbség a hagyományos földszinti lakásokhoz képest.

További praktikus előny, hogy az ingatlanhoz a pincében egy saját használatú, 3 m²-es tároló is tartozik, amely kényelmes helyet biztosíthat a ritkábban használt holmik számára.

RENDEZETT TÁRSASHÁZ, KELLEMES LAKÓKÖRNYEZET

A társasház rendezett, kevés lakásból álló épület, jó lakóközösséggel. A kisebb létszámú társasház és a budai elhelyezkedés együttesen vonzó lehet azok számára, akik a belváros közelsége mellett nyugodtabb lakókörnyezetre vágynak.

Az Avar utca elhelyezkedése jó választás azoknak, akik Budapest budai oldalán szeretnének élni, és fontos számukra a városi szolgáltatások, valamint a közlekedési kapcsolatok elérhetősége.

SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS JÓ LEHETŐSÉG

A lakás mérete, két külön szobája, felújított műszaki állapota és XII. kerületi elhelyezkedése miatt többféle élethelyzethez is alkalmazkodhat.

Akár első lakását keresi, akár kisebb, könnyebben fenntartható budai otthonba költözne, vagy hosszú távú befektetést tervez, ezt az ingatlant érdemes számításba vennie.

FONTOS VÁSÁRLÁSI TUDNIVALÓ

Az ingatlan megvásárlásához 3 000 000 Ft értékű ingóság kötelező megvásárlása kapcsolódik, amely az ingatlan meghirdetett vételárán felül fizetendő. A teljes vásárlási költség tervezésekor ezzel az összeggel is számolni kell.

JÖJJÖN EL, ÉS NÉZZE MEG SZEMÉLYESEN!

Egy felújított, két szobás lakás Buda XII. kerületében olyan lehetőség, amelyet érdemes személyesen is megismerni.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, pénzügyi tanácsadással, elérhető finanszírozási lehetőségek áttekintésével és ügyvédi háttérrel segíti Önt az ingatlanvásárlás teljes folyamatában.

Találja meg következő otthonát Budapest egyik legkeresettebb budai kerületében!
referencia szám: M340986

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, földszint