Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított, erkélyes lakás Orbánhegyen önálló garázzsal

Budapest XII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, az Istenhegyi út közelében kínálunk megvételre egy 54 m²-es, első emeleti, felújított lakást, rendezett, az 1960-as években épült társasházban.

A lakásban nappali, két szoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, előtér és gardróbként is használható közlekedő található.

A nappalit és az egyik szobát jelenleg széles átjáró köti össze, így együtt tágasabb életteret alkotnak, de igény esetén külön helyiségként is használhatók. Mindkét szobából megközelíthető a kertre néző erkély, amely a ház csendes, fás környezetére néz.

Az ingatlanhoz önálló garázs tartozik, amelynek ára a vételár részét képezi.

Felújított, azonnal használható állapot

A közelmúltban elvégzett korszerűsítés során megújult a konyha és a fürdőszoba, új burkolatokat kaptak a közösségi terek és a mellékhelyiségek, a szobák burkolatait felújították, valamint korszerűsítették az elektromos hálózatot és a fűtési rendszert.

A külső és belső nyílászárók karbantartása is megtörtént, a konyhai ablakot műanyag nyílászáróra cserélték. A fűtésről Mika gázkazán gondoskodik. A beépített konyha sütővel és főzőlappal felszerelt, a fürdőszobában zuhanyzó, mosdószekrény és mosógép-előkészítés található.

Panorámás tetőrész

A társasház egyik különleges adottsága a közvetlenül felette található, a bejárattól körülbelül fél emeletnyi lépcsőzéssel elérhető tetőrész. Ez jelenleg nincs teraszként kialakítva, ugyanakkor innen széles panoráma nyílik Budapestre és a budai hegyvidékre, így a későbbiekben érdekes fejlesztési lehetőséget jelenthet.

Környék

A lakás Orbánhegy nyugodt, kertvárosias részén található, miközben az Istenhegyi út közelsége miatt a közlekedés is kényelmes. A környéket többek között a 21-es, 210B, 212-es és 221-es buszjáratok szolgálják ki, jó kapcsolatot biztosítva a Széll Kálmán tér, a belváros, valamint a Normafa és Csillebérc felé.

A lakás jó választás lehet annak, aki felújított, három lakóhelyiséges otthont keres Budán, fontos számára a csendes, zöld környezet és az erkély, de a városi infrastruktúráról sem szeretne lemondani.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Ön is eladná ingatlanát? Látogasson el honlapomra: vadjozsef com

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet