Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Istenhegy csendes, zöldövezeti részén, könnyű sétára a Normafától, egy ősfás, parkos környezetben elhelyezkedő, rendezett társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 92 m²-es, 4 szobás, teljes körűen felújított lakást.

A 31 m² feletti nappali–étkező a korábbi terasz beépítésével jött létre, így egy igazán jól bútorozható, központi élettér alakult ki. A három irányból érkező természetes fénynek köszönhetően a nappali nagyon világos.

Három külön nyíló hálószoba, külön konyha, tágas fürdőszoba és praktikus közlekedőterek biztosítják a komfortos mindennapokat.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy a nappaliból közvetlenül kiléphetünk a társashá kertjébe. A kert nem kizárólagosan a lakáshoz tartozik, azonban a gyakorlatban a többi lakó nem használja, így olyan érzést ad, mintha saját kertünk lenne.

RENDEZETT, FOLYAMATOSAN FEJLESZTETT TÁRSASHÁZ

A társasház 1971-ben épült, négy épületegyüttesből áll, amelyek közül ez a legfiatalabb épület. A közösség tudatosan gazdálkodik: a társasháznak folyamatos megtakarítása van, amelyet a lakók a szükséges karbantartások és fejlesztések finanszírozására visszaforgatnak. A következő, már elfogadott fejlesztések között szerepel a villanyvezetékek cseréje és földbe helyezése, valamint egy új elektromos kapu kialakítása. Hosszabb távon a tervek között szerepel az épület szigetelése és a külső homlokzat festése is.

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT MŰSZAKI TARTALOM

Megújultak a vezetékek, új kondenzációs kazán került beépítésre, és minden helyiségben padlófűtés biztosítja a hőérzetet. Újak a nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók, valamint riasztórendszer is kialakításra került.

Az otthon kialakítását lakberendező segítette, így az enteriőr egységes, átgondolt és jól használható.

A vételár részét képezi egy saját udvari gépkocsibeálló, valamint saját tároló is rendelkezésre áll.

A Normafa közelsége pedig rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra, legyen szó reggeli sétáról, futásról, kirándulásról vagy egyszerűen egy kis feltöltődésről a természetben.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

• 92 m²
• 4 szoba
• 31 m² feletti, rendkívül világos nappali–étkező
• 3 külön nyíló hálószoba
• közvetlen kijárat az ősfás közös kertbe
• teljeskörűen felújított műszaki tartalom
• padlófűtés minden helyiségben
• új kondenzációs kazán
• új nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók
• riasztórendszer
• egyedi beépített bútorok
• gépesített konyha
• saját tároló
• saját udvari parkoló a vételárban
• folyamatosan megtakarító és fejlesztő társasház
• elfogadott közös fejlesztések
• ősfás, parkos környezet
• csendes, természetközeli lokáció
• Normafa és a budai zöldövezet közelsége
• kiváló infrastruktúra

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Istenhegy, földszint