Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Igazi ritkaság irodánk kínálatában!
A kerület egyik közkedvelt részén, kútvölgyben zöldövezetben, panorámás, csendes, erkélyes, emeleti lakás eladó!
Az ingatlan egy kevés lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, a hátsó kertre tekintve garantálja a csendes privát légkört.
Központi helyisége a panorámás, délkeleti fekvésű nagyméretű nyílászárókkal rendelkező, erkélykapcsolatos, 18 m²-es nappali.
Innen közelíthetjük meg a kényelmes méretű jól szeparált, ugyancsak napos, panorámás 10 m²-es hálószobát.
Az előszobán keresztül közelíthetünk meg, az ablakos, étkezős konyhát, a kádas fürdőszobát, a külön WC-ét, valamint a kamrát és a gardróbot.
A fűtés és melegvíz ellátásért egy új Ariston típusú kondenzációs kazán felel.
A lakás igény szerint könnyen amerikai konyhás nappali + 2 hálószobássá alakítható.
Lokáció: 1 perces sétatávra elérhető a 128-as (Széll Kálmán tér) buszjárat.
Az ingatlan tehermentes.
Jöjjön el és tekintse meg mielőbb!




A true rarity in our portfolio!
A quiet, panoramic apartment with a balcony on an upper floor is now for sale in one of the District's most sought-after residential areas, nestled in the green surroundings of Kútvölgy.
The property is located on the first floor of a well-maintained condominium with only a few apartments. Overlooking the rear garden, it offers a peaceful and private living environment.
The heart of the home is the bright 18 m² living room, featuring large southeast-facing windows, stunning panoramic views, and direct access to the balcony.
From the living room, you can enter the well-separated, sunny 10 m² bedroom, which also enjoys beautiful panoramic views.
The entrance hall provides access to the windowed eat-in kitchen, the bathroom with a bathtub, a separate toilet, a pantry, and a walk-in wardrobe.
Heating and hot water are provided by a brand-new Ariston condensing boiler.
If desired, the apartment can easily be converted into a living room with an open-plan kitchen and two separate bedrooms.
Location: Bus No. 128, providing direct access to Széll Kálmán Square, is just a 1-minute walk away.
The property is free of any legal encumbrances.
Don't miss this exceptional opportunity—schedule a viewing today!




Eine echte Rarität in unserem Immobilienangebot!
In einer der beliebtesten Wohnlagen des 12. Bezirks, im grünen und ruhigen Stadtteil Kútvölgy, steht diese helle Etagenwohnung mit Balkon und herrlichem Panoramablick zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Der Blick in den rückwärtigen Garten garantiert eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist das 18 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen, nach Südosten ausgerichteten Fenstern, wunderschönem Panoramablick und direktem Zugang zum Balkon.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das gut separierte, ebenfalls sonnige 10 m² große Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick.
Über den Eingangsbereich erreicht man die Küche mit Fenster und Essplatz, das Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine Speisekammer und einen begehbaren Kleiderschrank.
Für die Beheizung und die Warmwasserversorgung sorgt eine neue Ariston-Brennwerttherme.
Bei Bedarf lässt sich die Wohnung problemlos in eine Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich sowie zwei Schlafzimmern umgestalten.
Lage: Die Buslinie 128 mit direkter Verbindung zum Széll Kálmán tér ist in nur einer Gehminute erreichbar.
Die Immobilie ist lastenfrei.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet