Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Mártonhegy egy csendes utcájában kínálunk megvételre egy nettó 93 m²-es, bruttó 130 m²-es, kertkapcsolatos földszinti lakást, kis lakásszámú társasházban.

Az ingatlan különlegessége a 3,10 méteres belmagasság, valamint az intim, zöld környezet, amely ritka nyugalmat biztosít Budapest egyik legértékállóbb hegyvidéki övezetében.

Földszint:
Tágas nappali–étkező
Külön konyha
3 szoba
Fürdőszoba
Külön WC
Kamra
Előszoba
Terasz és erkély

Szuterén szint:
Önálló tárolók
Műhely
Közvetlenül a lakásból megközelíthető pince

A szuterén szint a lakásból közvetlenül elérhető, így tárolásra, hobbihelyiségnek vagy műhelynek is kiválóan használható.

A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor adottságai, a nagy belmagasság, a kertkapcsolat, a tágas helyiségek és a saját pince kiváló alapot biztosítanak egy igazán különleges, egyedi otthon kialakításához.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA

XII. kerület egyik legértékállóbb része.
Mártonhegy Budapest egyik legkeresettebb hegyvidéki lakóövezete, ahol a zöld környezet és a városi infrastruktúra kivételes egyensúlyban találkozik.

Közlekedés

Gyors kapcsolat a Budaörsi út felé
Könnyű eljutás az M1-es autópálya és az M7-es autópálya irányába
BAH csomópont néhány perc autóval
Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér gyorsan elérhető
Jó buszközlekedés a budai belváros felé

Bevásárlás és szolgáltatások

Hegyvidék Bevásárlóközpont
MOM Park
Élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertárak
Kávézók és éttermek
Egészségügyi szolgáltatások a közelben
Oktatási intézmények

A környék különösen népszerű családok körében, számos kiváló intézmény könnyen megközelíthető:

Németvölgyi Általános Iskola
Tamási Áron Általános Iskola és Gimnázium
Virányos Általános Iskola
Mártonhegyi Úti Óvoda
Hegyvidéki Óvodák
Nemzetközi iskolák és magánintézmények is könnyen elérhetők

Zöld környezet és kikapcsolódás

Normafa
János-hegy
Budai-hegység kirándulóútvonalai
Futó- és kerékpáros lehetőségek

Csendes, zöld lakókörnyezet

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik, nem tucatingatlant keresnek, értékelik a nagy belmagasságot és a tágas tereket, fontos számukra a kertkapcsolat, egyedi, saját igényre alakítható otthont szeretnének, Budapest egyik legértékállóbb hegyvidéki környezetében képzelik el a jövőjüket!

Bővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén.
Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, földszint